LMNP Ancien

Principe

Vous achetez un bien dans une résidence meublée avec services (Etudiants, Médicalisé, Affaire ou Tourisme) en exploitation et vous le rentabilisez dès le 1er jour avec des revenus locatifs garantis et défiscalisés.

La solution retraite idéale

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est la solution retraite idéale pour générer des revenus complémentaires et se constituer un patrimoine.
Vous profiterez des avantages de la pierre (support immobilier) tout en bénéficiant d'une garantie de rendement

Des revenus garantis indexés et nets d'impôt

A la différence d'un investissement immobilier classique, le LMNP est sécurisé par bail commercial. Vous bénéficiez ainsi d'un rendement garanti pendant toute la durée de votre investissement.
Contrairement aux différents produits d'épargne, les revenus générés par le LMNP sont indexés sur le coût de la vie. Votre rente est ainsi à l'abri de l'érosion monétaire.
Vos revenus sont sans fiscalité grâce à la déductibilité des amortissements pendant près de 25 ans.

Une gestion totale du bien

Le gestionnaire s'occupe de l'exploitation de la résidence. Vous ne payez pas de charges d'entretien ni de réparation.
Le gestionnaire s'occupe du remplissage locatif et vous verse les loyers que votre bien soit occupé ou pas.
Il s'agit donc d'une gestion "clés en main".

Aucun engagement de durée

Le LMNP est un produit de rente à terme, il est performant pour servir des revenus garantis sur une longue période.
Vous n'avez aucune obligation concernant la durée de détention.
Nouveaux Programmes immobiliers neufs
  • Nature et Sens (Fleury Mérogis 91)

    Programme immobilier neuf Fleury Mérogis
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    . icade vous propose de découvrir bientôt une nouvelle résidence sur une future rue commerçante, à proximité de nouveaux équipements tels qu'une salle polyvalente, des écoles, des parcs... les appartements seront déclinés…

  • Coeur Citadin (Montmagny 95)

    Programme immobilier neuf Montmagny
    Régime fiscale : Residence Principale

    Ce programme immobilier neuf, c?ur citadin, est réalisé en co-promotion avec cogedim et pitch promotion et participe du vent de modernité qui remodèle le c?ur de cette commune du val d'oise, à 11 km seulement de paris.…

  • Haritzaga (Bidart 64)

    Programme immobilier neuf Bidart
    Régime fiscale : Residence Principale

    Haritzaga, une architecture traditionnelle au coeur d?un environnement préservé. la résidence haritzaga est composée de maisons neuves de 4 et 5 pièces et de 2 bâtiments collectifs regroupant des appartements neufs du…

  • Soleia (Alénya 66)

    Programme immobilier neuf Alénya
    Régime fiscale : Residence Principale

    Au sud-est d'alenya, charmant village de caractère, découvrez notre nouvelle résidence soleïa. répartis sur un bâtiment de 2 étages, ces 15 appartements neufs de 2 et 3 pièces pourvus de jardin privatif, balcon ou terrasse,…

  • Bel horizon (Voiron 38)

    Programme immobilier neuf Voiron
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    Dernieres opportunites pour profiter de l'une des plus belles vues de voiron. possibilité de visites du site sur rendez-vous. sur les hauteurs de voiron, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez bel horizon. cette…

  • Bleu Oasis (Châteauneuf les Martigues 13)

    Programme immobilier neuf Châteauneuf les Martigues
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    châteauneuf-les-martigues est située à quelques kilomètres de martigues et marignane. rayonnant sur les zones d'activité de l'etang de berre, elle profite d'une desserte routière et autoroutière de premier ordre qui permet…

  • CarrÉ de malte (Saint Jean 31)

    Programme immobilier neuf Saint Jean
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    Ville de dimension humaine, saint-jean fait partie de la communauté d'agglomération toulouse métropole. située à 5 min de la capitale occitane, la commune profite des nombreux avantages de la ville rose. composé de deux…

  • Nouvel'horizon (Rennes 35)

    Programme immobilier neuf Rennes
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    Nouvel'horizon, nouveau à rennes, quartier nord à beauregard en secteur anru*, à moins de 10 minutes à pied de la station de métro villejean-universites et à 300 mètres de tous les commerces (boulangerie, banque, supermarché,…

  • Dedicace (Montrouge 92)

    Programme immobilier neuf Montrouge
    Régime fiscale : Residence Principale

    Derniers 4 piÈces neufs a saisir : - au 3e étage, au calme, un beau 4p de 111 m² avec 2 balcons offrant une double orientation. cet appartement familial dispose d?un beau séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont 2…

  • Univert (Malakoff 92)

    Programme immobilier neuf Malakoff
    Régime fiscale : Residence Principale

    Découvrez univert une résidence sertie de 1400 m2 d?espaces verts. elle vous propose une large gamme d?appartements neufs du 2 pièces au 5 pièces dont des « maisons sur le toit », de belles terrasses et des jardins. renseignez-vous…