LMNP Ancien

Principe

Vous achetez un bien dans une résidence meublée avec services (Etudiants, Médicalisé, Affaire ou Tourisme) en exploitation et vous le rentabilisez dès le 1er jour avec des revenus locatifs garantis et défiscalisés.

La solution retraite idéale

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est la solution retraite idéale pour générer des revenus complémentaires et se constituer un patrimoine.
Vous profiterez des avantages de la pierre (support immobilier) tout en bénéficiant d'une garantie de rendement

Des revenus garantis indexés et nets d'impôt

A la différence d'un investissement immobilier classique, le LMNP est sécurisé par bail commercial. Vous bénéficiez ainsi d'un rendement garanti pendant toute la durée de votre investissement.
Contrairement aux différents produits d'épargne, les revenus générés par le LMNP sont indexés sur le coût de la vie. Votre rente est ainsi à l'abri de l'érosion monétaire.
Vos revenus sont sans fiscalité grâce à la déductibilité des amortissements pendant près de 25 ans.

Une gestion totale du bien

Le gestionnaire s'occupe de l'exploitation de la résidence. Vous ne payez pas de charges d'entretien ni de réparation.
Le gestionnaire s'occupe du remplissage locatif et vous verse les loyers que votre bien soit occupé ou pas.
Il s'agit donc d'une gestion "clés en main".

Aucun engagement de durée

Le LMNP est un produit de rente à terme, il est performant pour servir des revenus garantis sur une longue période.
Vous n'avez aucune obligation concernant la durée de détention.
Nouveaux Programmes immobiliers neufs
  • Les Trois Chenes (Rezé 44)

    Programme immobilier neuf Rezé
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    offres commerciales a decouvrir aupres de votre interlocuteur privilegie reliée à nantes par le tra mway, le périphérique et le pont des trois-continents, rezé abrite le plus grand port à bois de france, des parcs d'activité…

  • Le Jardin de Neyrone (Quaix en Chartreuse 38)

    Programme immobilier neuf Quaix en Chartreuse
    Régime fiscale : Residence Principale

    Depuis sa réhabilitation et l?arrivée du tramway, ce quartier de saint-martin-le-vinoux est particulièrement recherché ! situé à proximité du parc oxford et de la presqu?île, bassins d?emplois et moteurs de l?activité…

  • Eden Parcs (Nantes 44)

    Programme immobilier neuf Nantes
    Régime fiscale : Residence Principale

    . . livraison prévisionnelle : . bat a et b : 1er trimestre 2017. stationnements du bat d : 4ème trim 2017. votre future résidence "eden parcs" !. vous recherchez une défiscalisation sur nantes, vous envisagez d'habiter…

  • Parkside (Strasbourg 67)

    Programme immobilier neuf Strasbourg
    Régime fiscale : Residence Principale

    La résidence parkside se situe à 10 minutes du centre-ville de strasbourg, dans le quartier de cronenbourg. une adresse unique. parkside vous séduit par son élégante architecture d?inspiration contemporaine, animée par…

  • Haritzaga (Bidart 64)

    Programme immobilier neuf Bidart
    Régime fiscale : Residence Principale

    Haritzaga, une architecture traditionnelle au coeur d?un environnement préservé. la résidence haritzaga est composée de maisons neuves de 4 et 5 pièces et de 2 bâtiments collectifs regroupant des appartements neufs du…

  • A ciel ouvert (Meyzieu 69)

    Programme immobilier neuf Meyzieu
    Régime fiscale : Residence Principale

    Avec bouygues immobilier, découvrez votre futur appartement neuf à meyzieu dans une résidence qui se plie à toutes vos envies. les appartements neufs du studio au 4 pièces, avec terrasse, jardin ou balcon pour la plupart,…

  • Lac avenue (Tours 37)

    Programme immobilier neuf Tours
    Régime fiscale : Residence Principale

    Découvrez une résidence idéalement située à tours à deux pas du renommé lac de la bergeonnerie de tours et à proximité immédiate de l?avenue de grammont et de l?ile honoré de balzac. visitez notre appartement neuf…

  • Le Temps des Lilas (Vitry sur Seine 94)

    Programme immobilier neuf Vitry sur Seine
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    saisissez l'opportunité d'une offre large de surfaces et typologies d'appartements et maisons adaptée à tous les budgets d'achat. située dans un quartier considéré comme le véritable poumon vert de vitry grâce au parc…

  • Souvereine (Bourg la Reine 92)

    Programme immobilier neuf Bourg la Reine
    Régime fiscale : Residence Principale

    Démarrage des travaux. idéalement située en centre-ville de bourg-la-reine, découvrez "souvereine", une résidence intime proposant 22 appartements du studio au 5 pièces avec de belles surfaces annexes (jardins et terrasses…

  • Le parc (Saint Raphaël 24)

    Programme immobilier neuf Saint Raphaël
    Régime fiscale : Residence Principale

    Dernières opportunités dans un cadre préservé ! située à proximité des commerces et du quartier résidentiel de boulouris, votre résidence le parc, conçue pour répondre aux exigences de la labellisation bbc-effinergie®*…