LMNP Ancien

Principe

Vous achetez un bien dans une résidence meublée avec services (Etudiants, Médicalisé, Affaire ou Tourisme) en exploitation et vous le rentabilisez dès le 1er jour avec des revenus locatifs garantis et défiscalisés.

La solution retraite idéale

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est la solution retraite idéale pour générer des revenus complémentaires et se constituer un patrimoine.
Vous profiterez des avantages de la pierre (support immobilier) tout en bénéficiant d'une garantie de rendement

Des revenus garantis indexés et nets d'impôt

A la différence d'un investissement immobilier classique, le LMNP est sécurisé par bail commercial. Vous bénéficiez ainsi d'un rendement garanti pendant toute la durée de votre investissement.
Contrairement aux différents produits d'épargne, les revenus générés par le LMNP sont indexés sur le coût de la vie. Votre rente est ainsi à l'abri de l'érosion monétaire.
Vos revenus sont sans fiscalité grâce à la déductibilité des amortissements pendant près de 25 ans.

Une gestion totale du bien

Le gestionnaire s'occupe de l'exploitation de la résidence. Vous ne payez pas de charges d'entretien ni de réparation.
Le gestionnaire s'occupe du remplissage locatif et vous verse les loyers que votre bien soit occupé ou pas.
Il s'agit donc d'une gestion "clés en main".

Aucun engagement de durée

Le LMNP est un produit de rente à terme, il est performant pour servir des revenus garantis sur une longue période.
Vous n'avez aucune obligation concernant la durée de détention.
Nouveaux Programmes immobiliers neufs
  • Latitude 8 (Lyon 69)

    Programme immobilier neuf Lyon
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    Latitude 8 est une résidence en accession libre de 55 logements répartis en 3 bâtiments à l'architecture contemporaine. revêtus d'une double peau, la loggia vous assure une véritable intimité au coeur d?un environnement…

  • Prelude (Lyon 69)

    Programme immobilier neuf Lyon
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    --

  • Authentic' (Bondoufle 91)

    Programme immobilier neuf Bondoufle
    Régime fiscale : Residence Principale

    Devenez propriétaire de votre logement neuf à deux pas du centre-ville de bondoufle. bouygues immobilier vous propose des appartements du 2 au 5 pièces duplex.une résidence à taille humaine autour d'un véritable coeur…

  • Sequoia (Angers 49)

    Programme immobilier neuf Angers
    Régime fiscale : Residence Principale

    N'attendez plus et profitez d?un prix exceptionnel sur notre dernier appartement neuf de 2 pièces ! visitez le sur rendez-vous, découvrez et emménagez dès maintenant ! séquoia offre un cadre de vie idéal, proche de toutes…

  • Carré Pissarro (Louveciennes 78)

    Programme immobilier neuf Louveciennes
    Régime fiscale : Residence Principale

    . . devenez prochainement propriétaire à louveciennes, dans notre nouvelle réalisation à taille humaine, proche du centre-ville, des transports en commun et des commerces.. cette résidence se déclinera en appartements…

  • Villas botaniques patios des senteurs (Saint Orens de Gameville 31)

    Programme immobilier neuf Saint Orens de Gameville
    Régime fiscale : Residence Principale

    --

  • Eden Square (Saint Jean de Gonville 1)

    Programme immobilier neuf Saint Jean de Gonville
    Régime fiscale : Residence Principale

    . . offres commerciales. carrelage en grès émaillé 40x40 cm, dans la large gamme de choix proposée, pose collée sur l?ensemble du rez-de-chaussée. plinthes assorties. . le sol carrelage de la salle de bains du wc et du…

  • So blue (Toulon 83)

    Programme immobilier neuf Toulon
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    Saint-jean-du-var offre une situation idéale pour profiter de la vie au quotidien et de la cité toulonnaise en toute sérénité. avec une architecture de facture contemporaine, la résidence so blue joue la carte de l'élégance.…

  • Les terrasses d'hilario (Toulouse 31)

    Programme immobilier neuf Toulouse
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    --

  • Biarritz Belfore (Biarritz 64)

    Programme immobilier neuf Biarritz
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    . . biarritz, la rencontre de la ville et de l'océan.. . mettez le cap sur le nouveau biarritz. au coeur du nouveau biarritz, à l'entrée du centre-ville, découvrez biarritz-belflore, une réalisation exceptionnelle dans…