Immobilier neuf à Paris
Intra'Muros

 

Nom : Pierre Duquenoy
Téléphone : (+33)9 51 73 86 56

Détail du programme immobilier

Région : Île de France
Département : Paris
Ville : Paris
Régime fiscal : Residence Principale
Description :

. Plus qu?une résidence, un nouveau quartier parisien et une nouvelle vie qui s'offre à vous. Une ville dans la ville, infrastructures complètes : transports, crèche, écoles.... . Une ville dans la ville. Les Résidences Intra?Muros, dans leur conception et leur réalisation, s'inscrivent dans une démarche durable en reprenant la base des anciens entrepôts Macdonald pour en faire deux résidences modernes et élégantes, foncièrement tournées vers l'avenir.. L?ensemble constitue, plus qu?une simple résidence, un véritable quartier fonctionnel et vivant.. Des commerces en pied d'immeuble, à proximité un grand centre commercial, des infrastructures pratiques (crèche municipale, école primaire, collège, gymnase, terrains de sport?) et de nombreuses dessertes par les transports en commun offrent une nouvelle naissance à ce quartier. La future gare Eole-Evangile viendra, dès 2015, connecter le quartier au réseau ferroviaire du Grand Paris. La large place nouvellement créée et la grande esplanade piétonne arborée permettent aux habitants d'accéder aisément à toutes les commodités, à pied ou à vélo.. . Ici, la lumière s'invite à toute heure D?une conception architecturale résolument contemporaine, cet ensemble fait partie intégrante du tout nouveau quartier qui se dessine le long du boulevard Macdonald. Les deux résidences IM 1 et IM 2, l'une côté boulevard des Maréchaux et l'autre tournée vers le sud entourent un grand jardin central et en font un endroit préservé, un havre de paix en pleine ville. Elles offrent, toutes deux, de beaux appartements fonctionnels et modulables, du studio au 5 pièces, qui font tous la part belle à la lumière grâce à de larges ouvertures. La plupart des appartements bénéficient d'une double exposition. De grands balcons et de généreuses terrasses viennent prolonger ces espaces de vie.. Au coeur de la résidence et contrastant avec l'effervescence extérieure, on découvre un fantastique jardin suspendu à 8 mètres de hauteur de près de 6000 m2. C?est un lieu paisible qui procure aux habitants tranquillité et sérénité.. Côté ville, la façade d'IM 1 composée de matériaux composites et de plaques de métal brillant coloré donne son aspect atypique à votre résidence. Le hall d'entrée principal, côté boulevard Macdonald, se situe au niveau des commerces du rez-de-chaussée, juste en dessous du jardin en «mezzanine». Certains appartements offrent de grands balcons suspendus avec des panneaux brise-soleil mobiles permettant de composer à sa guise sa propre ambiance. Enfin, dans les derniers niveaux, les duplex viennent investir les toits terrasses du bâtiment en offrant des vues imprenables sur la capitale. Côté jardin, les jeux de retraits et d'avancées de la façade d'IM 2 démultiplient les terrasses orientées au sud et proposent des perspectives sur la ville. En rez-de-jardin, les duplex offrent de grandes hauteurs sous plafond et de vastes terrasses ouvertes sur le parc. Ceux des étages se prolongent sur l'extérieur, offrant des panoramas uniques.. . Labels et certificationsÉquipements BBC confort et économie d'énergie. Immeuble labellisé H et E profi l A et BBC Effinergie. ? Robinetterie avec mitigeur et réducteur de pression. ? Mitigeur thermostatique dans les douches et baignoires. ? Menuiseries : bois ou aluminium, double-vitrage. ? Isolation des cloisons intérieures des logements. ? Occultation dans toutes les chambres et séjours (volets coulissants , électriques ou stores). Immeubles sécurisés. ? Halls équipés de visiophone et de digicode. ? Allumage automatique des halls. ? Portes palières à âme pleine labellisée A2P***. ? Accès au parking sécurisé ? contrôle d'accès au sous-sol. Équipements intégrés. ? Placard avec miroir dans les entrées. ? Meuble vasque dans les salles de bains. ? Sols : parquet (entrée, séjour et dégagement) et carrelage (dans les cuisines et les salles de bain). ? Deux salles de bains pour les grands appartements. ? Prise étanche et robinet de puisage sur les balcons et terrasses. . . Comment s'y rendre ?. Transports d'aujourd'hui?. Aéroports. ? Aéroports Paris-Charles de Gaulle à 20 mn par l'A1 (30 mn en RER B).. ? Le Bourget à 10 mn par l'A1.. Autoroutes. ?A1 et A86 en accès direct.. Trains. ? La Gare de l'Est (à 10 mn par le métro) relie Strasbourg à 2h20, Francfort à 3h50.. La Gare du Nord (à 10 mn par le métro) relie Londres en Eurostar en 2h20, et Bruxelles en Thalys à 1h15.*. (Source site SNCF et RATP). RER. ?Ligne B via Gare du Nord (15 mn).*. Métro. ?Ligne 7 station Corentin-Cariou et Porte de la Villette (accès Gare de l'Est en 5 mn).*. Tram. ?T3 arrêt Rosa Park.. Bus. ?PC2, PC3, 519, 65, 54, 239.. Stations Velib?. ?1, rue Jacques-Duchesne. ?145, Boulevard Macdonald. ?3-5, Boulevard Ney. ?61, rue de l'Evangile.. ... Transports de demain. ? dès 2015 : Gare multimodale Eole-Evangile RER E - Charles-de-Gaulle Express Liaison ferrée directe entre la gare de l'Est et l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, à 10 minutes de la Gare St-Lazare. ? dès 2017 : Tram?Y (T8) qui desservira le nord de la banlieue parisienne.

Programme immobilier neuf Intra'Muros - Paris
Investir Immobilier locatif Pinel  Intra'Muros - Paris - Programmes neufs Pinel à Paris
Programme loi Pinel à prix direct promoteur - Programme neuf Paris

 

 

Programme immobilier neuf Paris 18 - 5 Impasse Marie Blanche - Loi Pinel, Residence Principale

Immobilier neuf
5 Impasse Marie Blanche

Cogedim réalise un nouveau programme de prestige dans le quartier recherché de Montmartre. L'immeuble…

Programme immobilier neuf Paris 04 - Nouvelle Vague - Loi Pinel, Residence Principale

Immobilier neuf
Nouvelle Vague

OFFRES COMMERCIALES A DECOUVRIR AUPRES DE VOTRE INTERLOCUTEUR PRIVILEGIE Située sur le Quai Henri I…

Nouveaux Programmes immobiliers neufs
  • ESPRIT NATURE (Viry 39)

    Programme immobilier neuf Viry
    Régime fiscale : Residence Principale

    . . offres de lancement. esprit nature, vivre intensement, profiter naturellement. a 20 minutes de genève centre et au coeur du village de viry, profitez de notre opération de 40 appartements du t2 au t4, au centre du tout…

  • L'Aquilain - Nue-propriété (Villejuif 94)

    Programme immobilier neuf Villejuif
    Régime fiscale : Residence Principale

    Au sein du beau programme l?aquilain situé à villejuif, cogedim  vous propose une opportunité unique d?investissement. située au pied de deux stations du métro l7 (villejuif-léo lagrange et le kremlin-bicêtre) et à…

  • Campus origin' (Aix en Provence 13)

    Programme immobilier neuf Aix en Provence
    Régime fiscale : Statut LMP, Statut LMNP, Loi Censi-Bouvard

    Votre résidence étudiante à aix-en-provence avec bouygues immobilier c'est campus origin'. dans le quartier aix sud-pont de l'arc, cette résidence de 140 chambres accueillera des étudiants dès la rentrée 2016. un placement…

  • Ilo Verde (Oberschaeffolsheim 67)

    Programme immobilier neuf Oberschaeffolsheim
    Régime fiscale : Residence Principale

    Oberschaeffolsheim est un petit village très prisé pour sa qualité de vie, il est situé à 15 minutes seulement du centre-ville de strasbourg et profite d?une forte demande locative. avec « ilo verde », investissez suivant…

  • Park Side (Lyon 07 69)

    Programme immobilier neuf Lyon 07
    Régime fiscale : Residence Principale

    Choisissez le quartier le plus résidentiel de lyon pour réussir votre investissement locatif ou patrimonial avec cogedim. depuis la résidence, commerces et établissements scolaires de la maternelle aux facultés sont accessibles…

  • La manufacture - les rives (Metz 57)

    Programme immobilier neuf Metz
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    >> portes ouvertes : les vendredi 10 et samedi 11 octobre 2014 de 10h à 12h et de 14h à 18h, à l'espace de vente situé au 4 place saint-vincent à metz (à côté de l?hôpital belle isle). merci de nous contacter au 01…

  • Horizon montmartre (Saint Ouen 17)

    Programme immobilier neuf Saint Ouen
    Régime fiscale : Residence Principale

    Le lancement d'un nouveau programme ne doit rien au hasard, mais tout au succès des précédents ! découvrez notre nouvelle résidence de 53 logements conçue selon les règles de la rt 2012*, et proposant des appartements…

  • Symphonie (Ravoire 73)

    Programme immobilier neuf Ravoire
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    Découvrez les nombreux avantages fiscaux pour vivre ou investir : ptz+ possible**. vivre aux portes de chambéry, au coeur du nouvel éco-quartier de la ravoire, c'est possible !! bouygues immobilier réalise pour vous une…

  • Central Parc - Tranche 2 (Fleury Mérogis 91)

    Programme immobilier neuf Fleury Mérogis
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    . . central parc tr.2. icade vous propose de découvrir bientôt une nouvelle résidence sur une future rue commerçante, à proximité de nouveaux équipements tels qu'une salle polyvalente, des écoles, des parcs... les appartements…

  • Home by ginko (Bordeaux 33)

    Programme immobilier neuf Bordeaux
    Régime fiscale : Residence Principale

    Construits sur la lisière du canal avec une orientation privilégiée au sud, les maisons et appartements de home by ginko font référence aux habitations traditionnelles hollandaises tout en s?intégrant au paysage urbain…