Immobilier neuf à Melun
Terre et O

 

Nom : Pierre Duquenoy
Téléphone : (+33)9 51 73 86 56

Détail du programme immobilier

Région : Île de France
Département : Seine et Marne
Ville : Melun
Régime fiscal : Loi Pinel, Residence Principale
Description :

. C'est dans la ZAC de la Plaine Montaigu que vous aurez le plaisir de découvrir cet ensemble résidentiel au charme indéniable. . Vous serez séduits par la conception des appartements, déclinés du studio au 5 pièce. Le soin apporté aux finitions ajouteront à votre confort de vie.. Cet ensemble immobilier vous propose des appartements répondant aux exigences du label BBC.. . Un nouvel environnement pour vivre Melun ?Plainement?. Cette résidence propose une qualité de vie unique à Melun. Inscrit dans ?Oxygène?, ce nouveau cadre proposera tous les services et équipements pour un quotidien hors du commun.. Préserver la continuité écologique, développer la biodiversité et gérer les eaux de pluie de façon alternative? tels sont les objectifs de cet éco-quartier dédié à l'environnement. Très spacieux, il offrira un espace résolument équilibré, un lieu de vie agréable, bien pensé, où tout est durablement créé.. Située au coeur de l'éco-quartier et organisée autour d'un magnifique espace paysager et d'une prairie fleurie, la résidence Terre et O vous invite à découvrir un environnement exceptionnel.. Entièrement close, composée de quatre bâtiments à taille humaine, la réalisation offre aux regards des lignes contemporaines et sobres aux alliances de blancs, de briquettes gris perle. Alors que les tons clairs reflètent avantageusement la lumière extérieure, les retraits, avancées et variations de hauteurs créées, apportent beaucoup de rythme.. Tout en fluidité et assurant la convivialité, des cheminements piétons relient les différents bâtiments. Aussi, pour des moments de détente et profiter des beaux jours, des espaces partagés sont créés : potager, agrès pour le sport, espace détente avec barbecue, table? vos jours ont de magnifiques moments en perspective ! Enfin, respectueuse de l'environnement, l'arrosage des jardins est en partie assuré par la récupération des eaux de pluie grâce à la présence de roues et rigoles! Écologie intelligente, économies évidentes !. . Melun, élégance et tradition Elle est le siège de la préfecture et la troisième ville la plus peuplée du département.. Mariant avantageusement dynamique économique, infrastructures diverses, dédiées à l'enseignement, au sport et à la culture, la ville offre une très belle qualité de vie au quotidien. Melun accueille aussi des établissements d'envergure, tels que L?École des officiers de la gendarmerie nationale depuis 1945, une antenne de L?Université Paris II Panthéon-Assas qui s'est notamment distinguée par une première mondiale : la création de 3 diplômes pour détectives et enquêteurs privés.Aussi, Melun, ville ambitieuse où les projets foisonnent, s'ouvre vers l'avenir en mettant en place un programme de rénovation urbaine d'envergure avec de nouveaux espaces et lieux de vie à travers le projet ?Oxygène?. Ainsi, la création de l'éco-quartier et la mise en place d'un corridor écologique offriront toute l'envergure durable aux Melunais pour vivre intensément leur ville.. Outre ces beaux projets, côté culture, Melun offre la proximité du château de Vaux-le-Vicomte, construit par Nicolas Fouquet et ses célèbres jardins dessinés par Le Nôtre. Un lieu de villégiature intéressant, un des fleurons de l'ïle-de-France.. . . Des prestations soignées pour un confort optimal. Sécurité des parties communes et privatives. ? Halls d'entrée décorés et protégés par un sas aux portes commandées par digicode puis interphone relié aux aux appartements.. ? Portes palières, à âme pleine, équipées d'une serrure de sureté à 3 points, classée A2P*.. ? Ascenseur desservant tous les niveaux, y compris le sous-sol (sauf bâtiments C et D).. ? Appel de l'ascenseur par contact à clef en sous-sol.. ? Accès aux emplacements de stationnement intérieur par une porte basculante commandée par émetteur.. Finitions et aménagements. ? Sols des entrées, séjours, chambres et dégagements revêtus de PVC au rez-de-chaussée, moquette en étages ; sols des cuisines, salles de bains et salles d'eau revêtus de carrelage.. ? Murs et plafonds de l'ensemble des pièces revêtus de peinture blanche.. ? Pour les salles de bains et salles d'eau, les murs au droit de la baignoire et du receveur de douche habillés de faïence.. ? Salles de bains principales équipées d'un lavabo sur colonne. Robinetterie mitigeuse.. ? Appartements lumineux et éclairés par de grandes baies vitrées.. ? Dressing et placard dans la plupart des appartements. ? Grand choix de faïence et moquette(Selon l'avancement du chantier et dans la gamme"Imagination"présentée à la Décothèque).. Isolation et chauffage. ? Fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double vitrage isolant.. ? Volets roulants ou battants en PVC pour toutes les baies du rez-de-chaussée et des chambres en étage.. ? Chauffage et production d'eau chaude depuis chaufferie collective alimentée par chauffage urbain.. ? Les appartements bénéficieront du label de la certification NF Logement Démarche HQE et seront conforme à la nouvelle. réglementation thermique RT 2012(2).. . . Comment s'y rendre ?. Par la route :. Depuis Paris via A4 (environ 50 km). Suivre A4/Metz/Nancy/Marne-la-Vallée/Créteil. Puis prendre la sortie N104 en direction de A5/Nancy/Sénart/Évry/Pontault-Combault. Suivre A105 puis continuer sur N105 - Sortie Melun. Par les transports':. ? Au départ de Paris Gare de Lyon Transilien Ligne R en direction de Montargis, . Montereau ou Laroches-Migennes. (entre 25 et 35 minutes). ? Au départ de Gare du Nord, Châtelet-les-Halles. ou Gare de Lyon RER Ligne D en direction de Melun (environ 50 minutes).

Programme immobilier neuf Terre et O - Melun
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