Immobilier neuf à Lyon
Patio Valdo

Détail du programme immobilier

. . Surplombant la capitale des Gaules, le quartier Valdo à Lyon 5ème offre un point de vue et un cadre de vie idéal pour apprécier l'animation citadine naturellement protégée.. . PATIO VALDO : UN HAVRE DE CALME ET DE VERDURE. Au coeur du 5eme arrondissement dans un quartier de standing à l'environnement verdoyant. Avec son architecture résolument contemporaine, la résidence Patio Valdo s'intègre à merveille dans un environnement qui fait la part belle à la nature : le jardin entièrement clos avec espaces verts et arbres aux essences variées forme un cadre idéal pour oublier le rythme trépidant de la ville pourtant toute proche.. A quelques pas des commerces de la rue Charcot (Sainte-Foy-lès-Lyon) et quelques minutes de la place du point du jour, Patio Valdo offre à ses résidents un lieu de vie privilégié à savourer en toute intimité.. Une résidence à taille humaine au coeur d'un jardin d'exception. Orientée principalement au sud, Patio Valdo est une petite résidence de 32 logements qui s'entoure de terrasses et jardins privatifs lui conférant un caractère aéré et végétalisé unique à Lyon.. La particularité du site provient de la présence d'un jardin commun engazonné et largement arboré, ce qui constitue un véritable patrimoine végétal. (+ de 40 arbres).. La situation privilégiée de la résidence permet d'obtenir des échappées visuelles depuis chacun des appartements.. Son architecture contemporaine lui confère une façade urbaine au coeur de ce jardin boisé et d'un environnement résidentiel.. . . Labels et certificationsPrestations. La résidence BBC PATIO VALDO est labellisée BBC effinergie et NF logement démarche HQE.. Ce label NF logement HQE est un véritable diplôme augmentant la valeur patrimoniale de votre bien. La Résidence. ? Vidéophone.. ? Etages desservis par ascenseur.. ? Décoration raffinée du hall et des paliers d'étage suivant proposition de l'architecte.. ? Eclairage décoratif déclenché par détecteur de présence.. ? Murs en revêtement décoratif suivant proposition de l'architecte.. Les Appartements. ? Carrelage grès émaillé grand format et parquet dans les chambres.. ? Peinture : blanc mat 2 couches sur murs et plafonds. ? Cuisine : évier grès 2 bacs + égouttoir + meuble sous évier en mélaminé avec portes. ? Sdb : baignoire en acier émaillé ou douche, faïence toute hauteur et tout périmètre.. ? Vasque porcelaine sur plan, meuble sous-vasque, miroir et bandeau lumineux au droit du plan de toilette.. ? Porte palière à serrure 3 points.. ? Aménagement des placards.. ? Portes de placards : toute hauteur coulissant ou ouvrant à la française selon largeur.. ? Chauffage indivuduel au gaz par chaudière à condensation.. ? Eau chaude sanitaire produite par chaudière individuelle.. ? Double vitrage et volets roulants motorisés + centralisation (radio).. ? Portes fenêtres et fenêtres en PVC. . EnergieAU COEUR DE LYON. Réseaux de transport (Vélo'v, bus) à proximité de la résidence..