Immobilier neuf à Colombes
HorizOn

Détail du programme immobilier

. HorizOn. Troisième ville des Hauts-de-Seine, à proximité de La Défense et de Paris, Colombes offre à ses habitants un cadre de vie agréable et attrayant. Prisée des grandes entreprises pour sa situation stratégique et son excellente desserte par l'A86 et le tramway T2 elle a su se développer tout en gardant son charme authentique.. Avec son centre-ville aux ruelles piétonnes et commerçantes, son patrimoine naturel de grande qualité, tel que le Parc Départemental de l'Île Marante Pierre Lagravère, ses nombreux parcs et ses équipements sportifs et culturels variés : la patinoire et la piscine olympique, le stade olympique Yves-du-Manoir, le théâtre L?Avant-Seine, figurant parmi les plus belles salles de la région parisienne, les quatre salles de cinémas et les deux médiathèques'. Colombes a plus d'un atout pour vous séduire !. . Colombes, une ville qui s'engage pour le développement durable !. Tournée vers l'avenir, soucieuse du bien-être de ses habitants, elle a mis en place un Agenda 21, s'engageant ainsi sur le long terme pour le développement durable. C?est donc tout naturellement que la ville a porté le projet de l'écoquartier de la Marine, un nouveau lieu de vie pour tous, invitant à cultiver un quotidien harmonieux et responsable? . A proximité immédiate de Paris-la-Défense et des grands axes de communication, Colombes a su privilégier son caractère résidentiel. Au coeur de l'éco-quartier de la Marine, ce nouveau programme sera composée de 83 appartements du studio au 5 pièces. bénéficiant pour la pluplart de balcons et terrasses qui feront la part belle à la lumière et à la nature.. Cet ensemble immobilier bénéficiera d'un taux de TVA réduit applicable uniquement sur certains logements et sous conditions de ressources.. En 2012, le quartier sera desservi par deux stations du tramway T2 permettant de rejoindre La Défense en 10 minutes.. . Eco-quartier la Marine, plongez dans la qualité de vie ! Des résidences invitant à un nouvel art de vivre. ? Des appartements du studio au 5 pièces duplex. ? Une architecture contemporaine. ? Des vues sur les jardins intérieurs. ? Des commerces en pied d'immeuble. De nouveaux équipements. ? Un groupe scolaire de 21 classes. ? Une bibliothèque-médiathèque. ? Plusieurs aires de jeux. De nouveaux espaces verts. ? 1 ha d'espaces verts publics, dont un square de 4000 m2. ? Des jardins partagés. ? De nombreux jardins privatifs. ? Des allées piétonnières et paysagères invitant aux circulations douces. Les équipements déjà présents. ? Le Centre Commercial ? Les Quatre Chemins ?. ? Le Parc départemental de l'Ile Marante Pierre Lagravère en bord de Seine. ? Les pôles universitaires Léonard de Vinci à La Défense et Paris X à Nanterre. Des transports performants. ? 2 stations de Tramway T2 (Pierre Lagravère ou Victor Basch) au pied des résidences : La Défense en 10 min(1) et Porte de Versailles en 35 min(1). ? À 2 stations de la gare SNCF de La Garenne-Colombes par le tram : Paris Saint-Lazare en 12 min**. . Labels et certificationsUn éco-quartier, parce que vous voulez vivre mieux !. Vivre dans l'éco-quartier de La Marine, c'est :. ? Réduire sa consommation d'énergie. L?objectif est de réduire la consommation énergétique de 60% et les émissions de gaz à effet de serre de 80% par rapport à un aménagement classique. Pour cela, toutes les réalisations s'inscriront dans une démarche de labellisation BBC et seront reliées au réseau de chaleur alimenté par une centrale biomasse.. ? Optimiser sa consommation d'eau. L?objectif est de réduire de 20% la consommation d'eau potable et de couvrir 15% des besoins avec les eaux pluviales. Pour cela, les eaux de pluie seront utilisées pour l'arrosage des espaces verts.. ? Choisir un appartement respectueux de l'environnement. L?objectif est d'utiliser au mieux les matériaux renouvelables ou recyclables intégrant les impacts environnementaux et sanitaires.. ? Se déplacer à vélo, en tramway.... L?objectif est de développer les circulations douces et de favoriser l'utilisation des transports en commun avec notamment l'arrivée du tramway.. ? Bénéficier d'un confort durable. Les réalisations seront bâties selon le référentiel Habitat et Environnement pour assurer le confort acoustique et hygrométrique garantissant ainsi la qualité de l'air.. ? Habiter un quartier harmonieusement intégré à la ville. Doté de nouveaux commerces, de bureaux et de jardins publics de qualité, ce nouveau quartier s'intègre parfaitement dans la ville et lui apporte une véritable respiration.. . . Comment s'y rendre ?. ? Accès direct à l'A86 : Pour rejoindre La Défense et Paris par l'A14 ou le bd circulaire. Pour rejoindre Cergy-Pontoise par l'A15.. ? N192 vers La Défense.. ? Tramway T2, stations ?Pierre Lagravère? ou ?Victor Basch? : La Défense en 10 min**, Porte de Versailles en 35 min (temps estimé).. ? À 2 stations de tram de la Gare SNCF La Garenne-Colombes (Paris-St Lazare en 16min).