Immobilier neuf à Châteauneuf les Martigues
HORIZON PROVENCE Tranche 1

Détail du programme immobilier

. . ATTENTION : cette opération est une co-promotion et fait l'objet d'un mandat spécifique.. Merci de nous contacter à ce sujet.. HORIZON PROVENCE, l'alliance de 2 promoteurs pour une résidence de qualité. La force et l'experience de deux enseignes nationales de la promotion immobilière, réunies pour votre confort et votre bien-être.. De beaux espaces de vie alliant confort et qualité pour votre famille. . Un appartement :. Un large choix d'appartements de 1 à 4 pièces, certains bénéficient de jardins privatifs, ou d'une agréable terrasse avec pergola. . Choisissez selon votre preférence une exposition à l'est pour profiter du soleil matinal, ou à l'ouest si l'ensoleillement de la fin de journée vous est important, ou encore plein sud, pour l'alliance des deux.. Ou une maison :. Nous pouvons vous proposer differents type de maison de 3 à 4 pièces. Toutes bénéficient d'un jardin, d'un garage et d'un parking. L?orientation est particulièrement soignée afin de bénéficier au maximum de l'apport calorifique naturel du soleil, avec le jardin au sud et une double exposition permettant une ventilation naturelle optimum.. A Noter : les maisons sont implantées sur une parcelle individuelle, elles ne font pas partie de la copropriété (sauf lot M1). . UN LIEU CHARNIERE EN PROLONGEMENT DU VILLAGE CHARGE D?HISTOIRE. Entre Marseille et le Rhône, au pied du versant nord de la chaine de la Nerthe, et à mi-chemin vers l'étang de Berre cette petite ville des Bouches-du-Rhône de 11 643 habitants, bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. Le climat y est chaud en été, ensoleillé toute l'année. Le mistral apporte la fraîcheur en toutes saisons. . Chateauneuf les Martigues est un haut lieu de la préhistoire française, dés le 7ème millenaire avant JC des hommes ont occupé l'abri de la font aux Pigeons. Cette roche d'un surplomb de 12 m a su procurer un environnement favorable dominant l'Etang de Berre pour apprècier la douceur et le climat favorable à leur quotidien.. Aussi, pour qu'elle reste cette ville "où il fait bon vivre", chaque projet est conduit dans le respect d'un développement harmonieux du territoire communal. Très attachée à son passé historique, culturel et environnemental, Châteauneuf-les Martigues grandit harmonieusement en offrant un cadre de vie agréable à ses habitants.. . HORIZON PROVENCE, tous les accents de la Provence, Dans un ensemble harmonieux fait de petits batiments à 2 étages et de maisons individuelles, ICADE et LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS vous proposent votre nouvelle adresse.. Un developpement équilibré et maitrisé qui répond aux objectifs de développement concerté de la commune dans le quartier des Fournilliers, en liaison avec les axes existant,. L?accès principal de la résidence se fera au sud, Boulevard Jean Jacques ROUSSEAU, du coté du village. Un carrefour sera aménagé pour faciliter et sécuriser l'accés.de ce nouveau quartier. De nouvelles voies viendront desservir le projet. Les accés principaux seront bordés d'arbres en alignement pour recréer l'ambiance des villages provençaux avec un mail à double sens. Un trottoir de 2 métres de largeur sera aménagé en bordure, ainsi qu?une piste cyclable. . Des placettes pour se poser, discuter à l'ombre des platanes, qui invitent à prendre son temps,viendront rythmer l'ensemble, les murets de clôture des jardins autour des maisons délimiteront dans les dessertes secondaires, la bordure de la voie. . Les espaces verts accentuent l'intégration dans le site environnant avec des essences typiquement méditerranéennes choisies pour leur résistance aux maladies et leur faible exigence en eau et en entretien.. Aujourd'hui Chateauneuf Les Martigues domine toujours la plaine qui s'étend jusqu'à l'étang, et situé entre les deux, le nouveau quartier HORIZON PROVENCE s'insere dans une extension naturelle entre la ville existante et la ville à venir. . Quatre nouveaux quartiers vous attendent pour vivre dans des horizons differents : coté village, coté rivage, coté colline, coté marine. Choisissez le votre pour vivre dans le décor que vous souhaitez.. . Labels et certificationsLes prestations. Tous nos appartements et maisons reçoivent la même attention dans le choix des matériaux, sols entièrement carrelés, murs peints, vasque sur plan dans les salles de bains avec miroir et spots. Les exterieurs sont particulièrement soignés avec de larges pergolas en bois lasuré (étages supérieurs), les terrasse sont carrelées.. Chauffage gaz individuel pour une meilleure performance energétique et plus de confort.. . . LES ACCES, LES DESSERTES. Châteauneuf-les-Martigues, est tout proche des plages de la côte bleue (Carry-le-Rouet, Sausset, La Couronne,...), et au bord de l'étang de Berre. Mais elle est surtout proche des grands bassins d'emploi de Marignane-aeroport, 6 km, ou de Vitrolles à 11 km. . Marseille Métropole est à 30 km en liaison directe par l' A 55.. Mais aussi Aix en Provence et la gare TGV. Pour faciliter la vie de tous les usagers, le service de transport urbain existe depuis plus de 6 ans avec des lignes entre Châteauneuf et La Mède, et de nouvelles lignes ont vu le jour à destination de Carry-le-Rouet et Marignane.. Parallèlement, un vaste réseau de transports en commun géré par le conseil général des Bouches-du-Rhône dessert les villes voisines (Aix-en-Provence, Marseille, Marignane, Istres, Vitrolles'). Des ajustements seront possibles en fonction des modifications d'horaires ferroviaires.