Opportunité d'investissement en résidence EHPAD

 

Découvrez sans plus attendre "Les Magnolias", une nouvelle résidence EHPAD à Biganos (33). L'occasion idéale pour réaliser un investissement rentable et sécurisé en immobilier locatif via le dispositif Bouvard .

La Résidence :

Biganos est une ville de plus de 9 000 habitants, à 40km de Bordeaux. Aux portes du Bassin d'Arcachon, cette commune dynamique bénéficie d'un riche patrimoine environnemental.

Au sein d'un environnement pavillonnaire, accolé à une zone boisée, ce bâtiment moderne est conçu en boucle fermée pour faciliter les déplacements entre les unités de vie.

La résidence sera composée 88 chambres simples, équipées et meublées. Les nombreux espaces communs ont eux aussi été étudiés avec soin : jardin clos de 800m², restaurant, salon de coiffure, bibliothèque, salles d'activités...

L'établissement proposera également un accompagnement et des services dédiés : cuisine et salle de bains thérapeutiques, kiné, psychologue...

Le Gestionnaire

Orpéa, groupe privé indépendant, s'impose comme l'un des principaux acteurs de la prise en charge de la dépendance en France, avec 431 établissements. Orpéa bénéficie aujourd'hui d'un taux d'occupation élevé sur ses résidences et de partenariats solides avec les professionnels de santé.

Pour rappel, la loi Censi-Bouvard concerne les investissements dans des logements meublés, neufs ou anciens faisant l'objet d'une réhabilitation, destinés à la location, dans des résidences services (tourisme, affaire, étudiants, séniors ou EHPAD). Elle permet de bénéficier de 11% de l'investissement HT en réduction d'impôt pendant 9 ans et de récupérer la TVA si 3 services sont proposés (parmi l'accueil, le nettoyage, la fourniture de linge et le petit-déjeuner).

11.10.2013 - Charlotte JAMET - Plusdimmo.com

Nouveaux Programmes immobiliers neufs
  • Biarritz Belfore (Biarritz 64)

    Programme immobilier neuf Biarritz
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    . . biarritz, la rencontre de la ville et de l'océan.. . mettez le cap sur le nouveau biarritz. au coeur du nouveau biarritz, à l'entrée du centre-ville, découvrez biarritz-belflore, une réalisation exceptionnelle dans…

  • Les jardins du louvre (Mareil Marly 78)

    Programme immobilier neuf Mareil Marly
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    Mareil-marly est située à 19 km de paris et est bordée par les forêts de marly-le-roi et saint-germain en laye. la ville est dotée d'un excellent réseau de transports en commun (rer, sncf, bus) qui permet de rejoindre…

  • Le Jardin d'Athéna (Lingolsheim 67)

    Programme immobilier neuf Lingolsheim
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    . au coeur d'un nouvel éco-quartier, un nouveau style de vie. . un projet ambitieux et responsable. porte sud de strasbourg, lingolsheim est une ville qui conjugue une sagesse naturelle à un dynamisme associatif et commercial…

  • Les allées des brasseurs (Strasbourg 67)

    Programme immobilier neuf Strasbourg
    Régime fiscale : Statut LMP, Statut LMNP, Loi Censi-Bouvard

    eligible aux dispositifs amortissement lmnp et censi-bouvard(1) résidence services séniors de 51 logements t2 et t3t2 à partir de 136 000 ? ht (mobilier compris)t3 à partir de 199 000? ht (mobilier compris)rendement(2) :…

  • Inside (Strasbourg 67)

    Programme immobilier neuf Strasbourg
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    A strasbourg, au c?ur du quartier réputé du vieux cronenbourg, venez découvrir inside. implantée sur l?ancien site des brasseries kronenbourg, cette résidence, composée d?appartements neufs du 2 au 5 pièces, saura vous…

  • L'envie (Étampes 91)

    Programme immobilier neuf Étampes
    Régime fiscale : Residence Principale

    Sillonnée par de nombreux cours d'eau, elle était anciennement parfois surnommée la "petite venise" à cause des canaux qui alimentaient les moulins. aujourd'hui, bouygues immobilier construit pour vous des appartements du…

  • Ouest cottage (Chapelle Thouarault 35)

    Programme immobilier neuf Chapelle Thouarault
    Régime fiscale : Residence Principale

    La résidence ouest cottage s?inscrit dans un environnement préservé et arboré : les aménagements paysagers ont bénéficié d?une attention particulière, les grands arbres existants ont été conservés? les maisons ont…

  • Greenside (Meylan 38)

    Programme immobilier neuf Meylan
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    offres commerciales a decouvrir aupres de votre interlocuteur privilegie. découvrez ce nouveau prog ramme immobilier neuf à meylan. au coeur de l'agglomération grenobloise, une résidence neuve de standing dans un environnement…

  • Campus origin' (Aix en Provence 13)

    Programme immobilier neuf Aix en Provence
    Régime fiscale : Statut LMP, Statut LMNP, Loi Censi-Bouvard

    Votre résidence étudiante à aix-en-provence avec bouygues immobilier c'est campus origin'. dans le quartier aix sud-pont de l'arc, cette résidence de 140 chambres accueillera des étudiants dès la rentrée 2016. un placement…

  • VILLA ERES (Deuil la Barre 95)

    Programme immobilier neuf Deuil la Barre
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    . située à quelques kilomètres de paris, bien desservie par deux gares et à proximité de la forêt de montmorency, deuil-la-barre dispose d?atouts qui en font une des communes recherchées du val-d?oise. son cadre de vie…