Opportunité d'investissement en résidence EHPAD

 

Découvrez sans plus attendre "Les Magnolias", une nouvelle résidence EHPAD à Biganos (33). L'occasion idéale pour réaliser un investissement rentable et sécurisé en immobilier locatif via le dispositif Bouvard .

La Résidence :

Biganos est une ville de plus de 9 000 habitants, à 40km de Bordeaux. Aux portes du Bassin d'Arcachon, cette commune dynamique bénéficie d'un riche patrimoine environnemental.

Au sein d'un environnement pavillonnaire, accolé à une zone boisée, ce bâtiment moderne est conçu en boucle fermée pour faciliter les déplacements entre les unités de vie.

La résidence sera composée 88 chambres simples, équipées et meublées. Les nombreux espaces communs ont eux aussi été étudiés avec soin : jardin clos de 800m², restaurant, salon de coiffure, bibliothèque, salles d'activités...

L'établissement proposera également un accompagnement et des services dédiés : cuisine et salle de bains thérapeutiques, kiné, psychologue...

Le Gestionnaire

Orpéa, groupe privé indépendant, s'impose comme l'un des principaux acteurs de la prise en charge de la dépendance en France, avec 431 établissements. Orpéa bénéficie aujourd'hui d'un taux d'occupation élevé sur ses résidences et de partenariats solides avec les professionnels de santé.

Pour rappel, la loi Censi-Bouvard concerne les investissements dans des logements meublés, neufs ou anciens faisant l'objet d'une réhabilitation, destinés à la location, dans des résidences services (tourisme, affaire, étudiants, séniors ou EHPAD). Elle permet de bénéficier de 11% de l'investissement HT en réduction d'impôt pendant 9 ans et de récupérer la TVA si 3 services sont proposés (parmi l'accueil, le nettoyage, la fourniture de linge et le petit-déjeuner).

11.10.2013 - Charlotte JAMET - Plusdimmo.com

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