Investissement Résidence Etudiante à Tours

 

Pour un investissement réussi en immobilier locatif , découvrez "Le Carlson", une résidence étudiante neuve à Tours, éligible au dispositif Bouvard (ou loi LMNP-Scellier).

Tours, une ville dynamique

Capitale du Val de Loire, Tours est la plus grande aire urbaine du Centre avec ses 340 000 habitants. Forte de sa situations géographique stratégique (à quasi équidistance de Paris, Rennes, Nantes et Bordeaux, la ville propose un réseau autoroutier et de transports performant. Son pôle universitaire regroupe quelques 30 000 étudiants autour de 50 filières de formation.

Un quartier prisé par les étudiants

C'est à seulement 300m de Polytechnique Tours, de la Faculté de Médecine et de l'IUT de science que sera implantée la résidence "le Carlson". L'accès direct aux commerces et services facilite le quotidien et le centre-ville n'est qu'à 15mn de transport (bus, tramway à proximité immédiate).

Une résidence adaptée

La résidence "Le Carlson" propose 103 appartements neufs meublés, répartis sur 3 étages.  L'équipement des appartements est spécialement adapté aux besoins des étudiants : kitchenette équipée, mobilier fonctionnel, salle de bains aménagée...) L'accueil est assuré par une équipe de professionnels, à disposition des étudiants.

Rappelons que la loi Bouvard (autrement appelé loi LMNP-Scellier) est un investissement dans un bien meublé neuf, ou ancien (plus de 15 ans) faisant l'objet d'une réhabilitation, destiné à la location, dans des résidences de type : Tourisme, Etudiante, Affaire, Sénior, EHPAD... La loi Bouvard permet de bénéficier de 11% de l'investissement HT en réduction d'impôt pendant 9 ans et de récupérer entre autres, la TVA si 3 services sur 4 sont proposés : accueil, nettoyage, Fourniture de linge, Petit-déjeuner.

11.07.2013 - Charlotte Jamet - Plusdimmo.com

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