Investissement Immobilier locatif

 

Après une nouvelle baisse du taux du livret A à 1.25%, l'investissement en immobilier locatif est aujourd'hui l'un des placements les plus rentables, tout en restant sécurisé.

Le contexte actuel est en effet particulièrement favorable à l'investissement immobilier : 

  • Les taux de prêts immobiliers sont encore très bas
  • Les prix de l'immobilier restent encore stables
  • Les dispositifs de défiscalisation sont toujours avantageux.

Il est dont temps d'investir d'ici la fin de l'année et de choisir le support de votre épargne : l'immobilier résidentiel avec la loi Duflot ou l'immobilier locatif géré avec la loi Bouvard (Résidences Services).

Voici un rappel du principe de ces 2 dispositifs fiscaux : 

Elle concerne les investissements locatifs dans des logements neufs BBC . Elle permet de bénéficier d'une réduction d'impôt de 18% du montant de l'investissement, sur 9 ans (dans la limite de 300 000€ d'investissement).

Elle concerne les investissements dans des logements meublés, neufs ou anciens faisant l'objet d'une réhabilitation, destinés à la location, dans des résidences services (tourisme, affaire, étudiants, séniors ou EHPAD). Elle permet de bénéficier de 11% de l'investissement HT en réduction d'impôt pendant 9 ans et de récupérer la TVA si 3 services sont proposés (parmi l'accueil, le nettoyage, la fourniture de linge et le petit-déjeuner).

06.09.2013 - Charlotte JAMET - Plusdimmo.com

Nouveaux Programmes immobiliers neufs
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    Souvent considérée comme un arrondissement lyonnais, villeurbanne dispose d'une bonne desserte en transports en commun (métro, tramway, bus) et se redessine au travers de grands projets qui en font une commune d?avenir sur…

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    . . avant toute réservation, nous vous remercions de prendre connaissance du document conditions particulieres.. pour toutes informations, vous pouvez contacter françois banchereau au 06 75 71 51 76 ou francois.banchereau@icade.fr.…