Investissement Immobilier locatif

 

Après une nouvelle baisse du taux du livret A à 1.25%, l'investissement en immobilier locatif est aujourd'hui l'un des placements les plus rentables, tout en restant sécurisé.

Le contexte actuel est en effet particulièrement favorable à l'investissement immobilier : 

  • Les taux de prêts immobiliers sont encore très bas
  • Les prix de l'immobilier restent encore stables
  • Les dispositifs de défiscalisation sont toujours avantageux.

Il est dont temps d'investir d'ici la fin de l'année et de choisir le support de votre épargne : l'immobilier résidentiel avec la loi Duflot ou l'immobilier locatif géré avec la loi Bouvard (Résidences Services).

Voici un rappel du principe de ces 2 dispositifs fiscaux : 

Elle concerne les investissements locatifs dans des logements neufs BBC . Elle permet de bénéficier d'une réduction d'impôt de 18% du montant de l'investissement, sur 9 ans (dans la limite de 300 000€ d'investissement).

Elle concerne les investissements dans des logements meublés, neufs ou anciens faisant l'objet d'une réhabilitation, destinés à la location, dans des résidences services (tourisme, affaire, étudiants, séniors ou EHPAD). Elle permet de bénéficier de 11% de l'investissement HT en réduction d'impôt pendant 9 ans et de récupérer la TVA si 3 services sont proposés (parmi l'accueil, le nettoyage, la fourniture de linge et le petit-déjeuner).

06.09.2013 - Charlotte JAMET - Plusdimmo.com

Nouveaux Programmes immobiliers neufs
  • Eclo - urban park (Saint Jean de Braye 45)

    Programme immobilier neuf Saint Jean de Braye
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    Les travaux démarrent. découvrez une résidence composée d?appartements neufs du 2 au 4 pièces, au c?ur d?un quartier durable, au sud-est de saint-jean-de-braye, à deux pas d?orléans. urban park est une réalisation idéalement…

  • Les feuillantines (Béziers 34)

    Programme immobilier neuf Béziers
    Régime fiscale : Statut LMP, Statut LMNP, Loi Censi-Bouvard

    eligible au dispositif amortissement lmnprésidence de 41 chambres médicaliséesa partir de 125 088 ? ht (mobilier compris)rendement(1) : 4,80 % ht/ht (mobilier compris)actabilité et prise à bail : 1e trimestre 2014gestionnaire…

  • Le Domaine des Cantatrices (Toulouse 31)

    Programme immobilier neuf Toulouse
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    . . le domaine des cantatrices, un habitat préservé au coeur de la ville. . confort et sécurité. résidence conforme aux performances énergétiques bbc (bâtiment basse consommation) effinergie. chauffage et eau chaude…

  • Les pastelles (Sainte Foy d'Aigrefeuille 31)

    Programme immobilier neuf Sainte Foy d'Aigrefeuille
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    A 10 minutes de la rocade toulousaine, et à 8 minutes du centre commercial leclerc de saint-orens, le charmant village de sainte-foy-d'aigrefeuille vous accueille... c'est ici que bouygues immobilier vous propose de jolies…

  • Nouvel Horizon (Annecy 74)

    Programme immobilier neuf Annecy
    Régime fiscale : Residence Principale

    Vous souhaitez investir dans une commune prisée située au c?ur d?une région dynamique et touristique ? découvrez annecy, à 25 min de genève, une ville bénéficiant d?une forte attractivité de par son cadre de vie unique…

  • Univers studio (Clermont Ferrand 63)

    Programme immobilier neuf Clermont Ferrand
    Régime fiscale : Statut LMP, Statut LMNP, Loi Censi-Bouvard

    Votre investissement dans une résidence étudiante à clermont-ferrand, c'est avec bouygues immobilier. univers studio qui ouvrira à la rentrée 2016 avec 99 chambres équipées dans le quartier des grandes écoles, à moins…

  • 5 Impasse Marie Blanche (Paris 18 75)

    Programme immobilier neuf Paris 18
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    cogedim réalise un nouveau programme de prestige dans le quartier recherché de montmartre. l'immeuble à l'architecture innovante, en structure bois et parements de bois grisé, se décline majoritairement en duplex ou triplex…

  • Urban park (Saint Étienne 42)

    Programme immobilier neuf Saint Étienne
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    Urban park est une résidence à taille humaine. tous les appartements bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse privative à la surface généreuse. dès le troisième étage, vous bénéficierez de vues imprenables sur les…

  • Perspectiv (Douvaine 74)

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    Régime fiscale : Residence Principale

    Les appartements neufs de la résidence perspectiv sont conçus pour le confort de la famille avant tout. vastes pièces à vivre, espaces extérieurs confortables, prestations de qualité, tous les ingrédients sont réunis…

  • Cote marche (Bron 69)

    Programme immobilier neuf Bron
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

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