Investissement Immobilier locatif

 

Après une nouvelle baisse du taux du livret A à 1.25%, l'investissement en immobilier locatif est aujourd'hui l'un des placements les plus rentables, tout en restant sécurisé.

Le contexte actuel est en effet particulièrement favorable à l'investissement immobilier : 

  • Les taux de prêts immobiliers sont encore très bas
  • Les prix de l'immobilier restent encore stables
  • Les dispositifs de défiscalisation sont toujours avantageux.

Il est dont temps d'investir d'ici la fin de l'année et de choisir le support de votre épargne : l'immobilier résidentiel avec la loi Duflot ou l'immobilier locatif géré avec la loi Bouvard (Résidences Services).

Voici un rappel du principe de ces 2 dispositifs fiscaux : 

Elle concerne les investissements locatifs dans des logements neufs BBC . Elle permet de bénéficier d'une réduction d'impôt de 18% du montant de l'investissement, sur 9 ans (dans la limite de 300 000€ d'investissement).

Elle concerne les investissements dans des logements meublés, neufs ou anciens faisant l'objet d'une réhabilitation, destinés à la location, dans des résidences services (tourisme, affaire, étudiants, séniors ou EHPAD). Elle permet de bénéficier de 11% de l'investissement HT en réduction d'impôt pendant 9 ans et de récupérer la TVA si 3 services sont proposés (parmi l'accueil, le nettoyage, la fourniture de linge et le petit-déjeuner).

06.09.2013 - Charlotte JAMET - Plusdimmo.com

Nouveaux Programmes immobiliers neufs
  • Arpitania (Chambéry 73)

    Programme immobilier neuf Chambéry
    Régime fiscale : Statut LMP, Statut LMNP, Loi Censi-Bouvard

    sur le site de l'ancienne clinique cléret, dans le quartier prisé les monts à chambéry, cogedim vous propose un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville. la résidence à l'architecture novatrice et aux matériaux…

  • Absolu Sainte Victoire (Châteauneuf le Rouge 13)

    Programme immobilier neuf Châteauneuf le Rouge
    Régime fiscale : Residence Principale

    Cette commune cotée et paisible du grand aix offre deux avantages majeurs : la proximité des bassins d'emplois et d'activité d'aix et de marseille et un cadre de vie exceptionnel, au pied de la montagne sainte victoire. nichée…

  • Mise en Scène (Garges lès Gonesse 95)

    Programme immobilier neuf Garges lès Gonesse
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    . . À maints égards, garges-lès-gonesse présente la particularité d?être bien située.. placée à 15 kilomètres de paris, garges-lès-gonesse profite de sa proximité avec la plateforme aéroportuaire de roissy charles-de-gaulle…

  • Neomed "neolis" (Marseille 13)

    Programme immobilier neuf Marseille
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    Tout concourt au bien être de ses habitants : résidence sécurisée, grandes terrasses, jardin paysagé... les 3 premiers niveaux de neolis seront occupés par une crèche privée et un centre médical haut de gamme, les autres…

  • Sur un Parc (Grenoble 38)

    Programme immobilier neuf Grenoble
    Régime fiscale : Residence Principale

    Une opportunité à saisir, au nord du quartier vigny-musset, à proximité du centre-ville. investissez dans cette résidence paisible de grande qualité, certifiée rt 2012. ses deux immeubles aux élégantes lignes contemporaines…

  • Le clos de la choisille (Cerelles 37)

    Programme immobilier neuf Cerelles
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    Visitez nos appartements et nos maisons, choisissez et profitez d'une remise des clés à partir de septembre prochain. la commune abrite, dans le creux de la vallée, autour de son nouvel hôtel-de-ville, un ensemble d?équipements…

  • Le patio galilee (Villeurbanne 69)

    Programme immobilier neuf Villeurbanne
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

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  • Passionéo et le domaine des hautes feuilles (Bezannes 51)

    Programme immobilier neuf Bezannes
    Régime fiscale : Residence Principale

    Devenez propriétaire ! située au c?ur de bezannes, à seulement 10 minutes en tramway du centre-ville rémois, cette nouvelle résidence comptera 50 logements, du studio au 5 pièces duplex. vous serez conquis par des appartements…

  • Le xv (Reims 51)

    Programme immobilier neuf Reims
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    Pour quelques privilégiés ! "le quinze", résidence de seulement 29 logements est située en plein c?ur de l?hyper-centre rémois entre le boulevard lundy, la place de l'hôtel de ville et à deux pas des halles du boulingrin.…

  • Eclo - caract'r (Saint Jean de Braye 45)

    Programme immobilier neuf Saint Jean de Braye
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    Découvrez une résidence de 20 appartements du 2 au 4 pièces, au c?ur d?un quartier durable, au sud-est de saint-jean-de-braye, aux portes d?orléans. caract'r est une réalisation idéalement située au plus près des bords…