Investissement EHPAD sécurisé

 

Parce que la population ne cesse de vieillir, les besoins en infrastructures d'accueil spécialisées sont eux aussi toujours plus importants. Plusdimmo.com commercialise aujourd'hui "La Maison du Pays de Liart", une résidence EHPAD en région Champagne-Ardenne. L'occasion de répondre aux attentes du marché en réalisant un investissement en immobilier locatif sécurisé et rentable, via le dispositif Bouvard.

D'après les chiffres de l'Insee, la région Champagne-Ardenne comptera en 2040 plus de 430 500 personnes âgées de + de 60 ans, contre 287 700 en 2007. A ce jour, sur le département des Ardennes, on ne compte que 89.5 lits médicalisés alors que la population des + de 75 ans est de 1 000 habitants. La résidence EHPAD "La Maison du Pays de Liart" répond donc parfaitement aux besoins du marché.

La Maison du Pays de Liart :

  • Une résidence située à Liart, à proximité immédiate de Charleville Mézières.
  • 65 chambres médicalisées, dont 17 en Unité Alzheimer.
  • Des espaces communs conviviaux et spécialement aménagés.
  • Des prix accessibles à partir de 133 640 €HT (mobilier compris).
  • Un rendement attractif de 4.5% HT/HT
  • Un bail commercial de 11 ans et 11 mois.

Rappelons que la loi Bouvard (autrement appelé loi LMNP-Scellier) est un investissement dans un bien meublé neuf, ou ancien (plus de 15 ans) faisant l'objet d'une réhabilitation, destiné à la location, dans des résidences de type : Tourisme, Etudiante, Affaire, Sénior, EHPAD... La loi Bouvard permet de bénéficier de 11% de l'investissement HT en réduction d'impôt pendant 9 ans et de récupérer entre autres, la TVA si 3 services sur 4 sont proposés : accueil, nettoyage, Fourniture de linge, Petit-déjeuner.

12.03.2013 - Charlotte JAMET - Plusdimmo.com

Nouveaux Programmes immobiliers neufs
  • Villas Longchamps (Bagneux 92)

    Programme immobilier neuf Bagneux
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    offres commerciales a decouvrir aupres de votre interlocuteur privilegie ville verte et fleurie, ba gneux offre une vraie qualité de vie pour les jeunes mais pas seulement. les activités sportives et culturelles sont nombreuses,…

  • Les Jardins de Cluny (Thiais 94)

    Programme immobilier neuf Thiais
    Régime fiscale : Residence Principale

    À la croisée d'axes routiers importants (a86, rd7, rn 305), thiais est une petite commune résidentielle du val-de-marne au coeur d'un important bassin d'emplois (aéroport d'orly, min de rungis, centre d'affaires de la silic,…

  • Symphonie (Ravoire 73)

    Programme immobilier neuf Ravoire
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    Découvrez les nombreux avantages fiscaux pour vivre ou investir : ptz+ possible**. vivre aux portes de chambéry, au coeur du nouvel éco-quartier de la ravoire, c'est possible !! bouygues immobilier réalise pour vous une…

  • LE PARC DU BELVEDERE (Bayonne 64)

    Programme immobilier neuf Bayonne
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    . . l'occasion unique de vivre dans un environnement privilégié. . profitez des infrastructures de bayonne, le calme et la vue en plus !. a 100 mètres du bus (ligne 11) et de commerces de proximité, venez découvrir un cadre…

  • Côté roseraie (Toulouse 31)

    Programme immobilier neuf Toulouse
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    Au nord-est de toulouse, entre espaces verts et centre-ville, bienvenue dans le quartier de la roseraie ! accueillant et très apprécié des toulousains, vous pourrez profiter de nombreux espaces sportifs et récréatifs, des…

  • Middle park (Saint Jean de Braye 45)

    Programme immobilier neuf Saint Jean de Braye
    Régime fiscale : Residence Principale

    Découvrez une résidence de 18 appartements neufs du studio au 3 pièces, au c?ur d?un nouveau quartier durable à saint-jean de braye, à quelques minutes seulement du centre-ville d?orléans. appréciez votre futur lieu de…

  • Panorama Longchamp (Marseille 13)

    Programme immobilier neuf Marseille
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    . . "panorama longchamp", une architecture unique et un nom qui vous évoque la vue magnifique dont vous pouvez profiter. les appartements, du studio au 4 pièces, s?ouvrent sur de spacieuses terrasses qui vous invitent à goûter…

  • Au gré des Jardins - Brétigny (Prévessin Moëns 1)

    Programme immobilier neuf Prévessin Moëns
    Régime fiscale : Residence Principale

    Présence du cern, proximité de genève, liaisons routières et par les transports en commun genevois (tpg) : prévessin-moëns bénéficie d'une attractivité qui ne se dément pas. la qualité de son environnement et de ses…

  • Avant scene (Orléans 45)

    Programme immobilier neuf Orléans
    Régime fiscale : Residence Principale

    Bouygues immobilier vous invite à découvrir sa résidence, tout proche du centre-ville d?orléans ! c'est à quelques minutes en voiture de l'hyper centre d?orléans, que bouygues immobilier vous invite à découvrir une nouvelle…

  • SEVIGNE VILAINE (Cesson Sévigné 35)

    Programme immobilier neuf Cesson Sévigné
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    . . pour toutes informations, merci de contacter francois banchereau au 06 75 71 51 76. offre commerciale valable jusqu'au 31.10.14. - réservez avec 1 500 ?. - frais de notaire offerts. a cesson sévigné, une résidence unique…