Investissement EHPAD sécurisé

 

Parce que la population ne cesse de vieillir, les besoins en infrastructures d'accueil spécialisées sont eux aussi toujours plus importants. Plusdimmo.com commercialise aujourd'hui "La Maison du Pays de Liart", une résidence EHPAD en région Champagne-Ardenne. L'occasion de répondre aux attentes du marché en réalisant un investissement en immobilier locatif sécurisé et rentable, via le dispositif Bouvard.

D'après les chiffres de l'Insee, la région Champagne-Ardenne comptera en 2040 plus de 430 500 personnes âgées de + de 60 ans, contre 287 700 en 2007. A ce jour, sur le département des Ardennes, on ne compte que 89.5 lits médicalisés alors que la population des + de 75 ans est de 1 000 habitants. La résidence EHPAD "La Maison du Pays de Liart" répond donc parfaitement aux besoins du marché.

La Maison du Pays de Liart :

  • Une résidence située à Liart, à proximité immédiate de Charleville Mézières.
  • 65 chambres médicalisées, dont 17 en Unité Alzheimer.
  • Des espaces communs conviviaux et spécialement aménagés.
  • Des prix accessibles à partir de 133 640 €HT (mobilier compris).
  • Un rendement attractif de 4.5% HT/HT
  • Un bail commercial de 11 ans et 11 mois.

Rappelons que la loi Bouvard (autrement appelé loi LMNP-Scellier) est un investissement dans un bien meublé neuf, ou ancien (plus de 15 ans) faisant l'objet d'une réhabilitation, destiné à la location, dans des résidences de type : Tourisme, Etudiante, Affaire, Sénior, EHPAD... La loi Bouvard permet de bénéficier de 11% de l'investissement HT en réduction d'impôt pendant 9 ans et de récupérer entre autres, la TVA si 3 services sur 4 sont proposés : accueil, nettoyage, Fourniture de linge, Petit-déjeuner.

12.03.2013 - Charlotte JAMET - Plusdimmo.com

Nouveaux Programmes immobiliers neufs
  • Opale (Boulogne Billancourt 92)

    Programme immobilier neuf Boulogne Billancourt
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    . . opale. classée ville d?art et d?histoire, son urbanisme novateur est digne de son glorieux passé architectural hérité des années 30. le corbusier, mallet-stevens, tony garnier ont gravé de leurs empreintes l?identité…

  • Côté roseraie (Toulouse 31)

    Programme immobilier neuf Toulouse
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    Au nord-est de toulouse, entre espaces verts et centre-ville, bienvenue dans le quartier de la roseraie ! accueillant et très apprécié des toulousains, vous pourrez profiter de nombreux espaces sportifs et récréatifs, des…

  • Esprit Canal (Aubervilliers 93)

    Programme immobilier neuf Aubervilliers
    Régime fiscale : Residence Principale

    À deux pas du canal, découvrez cette résidence neuve qui abrite deux jardins intérieurs. une belle opportunité d'investir dans un quartier paisible d'aubervilliers, à proximité du c?ur de ville et du nouveau centre commercial…

  • Bulle de verre (Schiltigheim 67)

    Programme immobilier neuf Schiltigheim
    Régime fiscale : Residence Principale

    La résidence "bulle de verre" est petite résidence de 32 logements allant du studio au 5 pièces est idéalement situé dans le quartier très prisé du vieux schiltigheim; au sein d'un environnement résidentiel de petits…

  • Residence du Ô bois (Tournefeuille 31)

    Programme immobilier neuf Tournefeuille
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    --

  • Cote marche (Bron 69)

    Programme immobilier neuf Bron
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    Votre futur appartement neuf à bron c'est avec bouygues immobilier. cette résidence de 44 logements vous propose des appartements du studio au 4 pièces. a proximité immédiate d'un centre commercial, d'un bureau de poste,…

  • Lac avenue (Tours 37)

    Programme immobilier neuf Tours
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    « lac avenue » réunit tous les avantages d'une adresse de qualité à tours, au c?ur du quartier résidentiel de la belle-fille et à proximité immédiate de l'avenue de grammont. cette réalisation est ainsi idéalement…

  • Cap avenir (Athis Mons 91)

    Programme immobilier neuf Athis Mons
    Régime fiscale : Residence Principale

    Lancement commercial de la 2ème tranche de 64 logements ! cap avenir, une opportunité rare de devenir propriétaire à athis mons. profitez du meilleur choix dès à présent ! notre résidence présente une architecture élégante,…

  • Cambridge (Caen 14)

    Programme immobilier neuf Caen
    Régime fiscale : Statut LMP, Statut LMNP, Loi Censi-Bouvard

    Saisissez une opportunité unique en investissant en toute sérénité dans un logement de résidence étudiante à caen. située rue du clos beaumois, derrière l'institut lemmonier, cambridge se trouve à proximité immédiate…

  • Quai cristal (Rennes 35)

    Programme immobilier neuf Rennes
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    Les logements. quai cristal, une résidence de haut standing du studio au 5 pièces. les appartements disposent de balcons généreux avec une vue imprenable sur la vilaine et sur la ville. les très grandes surfaces vitrées…