Votre solution sur-mesure pour investir,
défiscaliser et trouver un logement neuf

La commercialisation du programme immobilier neuf "Villa Aralia" à Epinay-sur-Seine a débuté. Profitez-en pour défiscaliser avec le dispositif Scellier.

Epinay-sur-Seine est une ville de Seine-Saint-Denis très facilement accessible et c'est pourquoi elle attire de plus en plus de résidents. Depuis maintenant plusieurs années, la ville lance de grands chantiers pour améliorer la qualité de vie de ses habitants : équipements publics, médiathèque, écoles, centre commercial, ainsi que de nombreux aménagements paysagers autour des berges de Seine... Autant de projets qui témoignent du fort développement de la ville. 

Le programme immobilier neuf Villa Aralia se situe dans le quartier d'Orgemont. A quelques minutes des bords de Seine, ce quartier en cours de rénovation bénéficie de la proximité d'un centre commercial, des écoles ou encore de la gare RER C qui vous place à 20mn seulement de la Porte Maillot (Accès rapide également aux autoroutes A86 et A15 et aux nationales N311 et N14). La disposition de cette construction neuve évite les vis-à-vis avec les immeubles voisins et permet aux résidents de bénéficier de vues agréables sur les jardins et les espaces verts de la résidence.

La résidence sur 5 étages, propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec pour la plupart un balcon, un terrasse et/ou un jardin privatif. La sécurité y est importante (portillons à digicode, vidéophone à l'entrée, places de stationnements sécurisées...). Le programme neuf présente également des prestations de qualité qui allient confort et modernité : moquette dans les pièces sèches, carrelage et faïence dans les pièces humides, peinture blanche aux murs, salles de bains équipées, fenêtres PVC, double vitrage, volets roulants...)

Pour rappel, la loi Scellier permet à l'investisseur de bénéficier de 25% de l'investissement en réduction d'impôt sur 9 ans (dans la limite de 300 000€ d'investissement). La loi Scellier Social permet quant à elle de bénéficier de 37% de l'investissement en économie d'impôt sur 15 ans (également plafonné à 300 000€), sous conditions d'un plafond de loyer et de ressources de locataires.

15.07.2010 - Charlotte JAMET - Plusdimmo.com

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