Votre solution sur-mesure pour investir,
défiscaliser et trouver un logement neuf

Pour une vie paisible entre ville et campagne, optez pour le programme immobilier neuf éligible à la loi Scellier : les Villas d'Eragny.

Sur les bords de l'Oise, la douceur de vivre est de mise à Eragny, un village qui a su garder tout son charme avec sa forêt et ses promenades au bord de l'Oise. L'opportunité de devenir propriétaire dans un environnement pavillonnaire calme et boisé.

Le programme se compose de 10 maisons individuelles de 4 et 5 pièces avec jardin privatif. Les surfaces habitables vont de 83 à 108m² et offrent luminosité, espace et confort. Les prestations soignées vont du carrelage au RDC, de la moquette à l'étage, de la peinture dans toutes les pièces ou encore du chauffage au gaz individuel. Chaque maison dispose également d'une cuve de récupération des eaux pluviales.

La zone pavillonnaire est également proche des commerces et de toutes les commodités de la vie quotidienne. Un bus (à 300m du programme) vous emmènera par exemple à St Lazare en seulement 35mn. La RN 184 et l'A15 sont à proximité immédiate.

Rappelons que la loi Scellier permet à l'investisseur de bénéficier de 25% de l'investissement en réduction d'impôt sur 9 ans (dans la limite de 300 000€ d'investissement). La loi Scellier Social permet quant à elle de bénéficier de 37% de l'investissement en économie d'impôt sur 15 ans (également plafonné à 300 000€), sous conditions d'un plafond de loyer et de ressources de locataires.

15.11.09 - Charlotte JAMET - Plusdimmo.com

Partager :