Véritable phénomène de société, l'augmentation de la population âgée en France ne cesse de progresser et les besoins en logements spécialisés se font cruellement sentir. C'est pourquoi Plusdimmo.com vous propose un nouveau placement citoyen anti-crise : la résidence EHPAD "Médicis St Quentin", qui vous permet de défiscaliser avec le dispositif Bouvard.

En Picardie, sur près de 2 millions d'habitants, près de 20% ont plus de soixante ans. A Saint-Quentin, les personnes âgées représentent plus de 22% de la population de la ville. Le département de l'Aisne a ainsi décidé de développer son parc de logements spécialisés pour faire face à la demande grandissante. Sous-préfecture de l'Aisne, St Quentin bé...

Aujourd'hui encore, le département du Nord reste très dynamique en termes de construction immobilière car la pression locative y est toujours assez forte. Il est donc toujours intéressant d'y effectuer un investissement avec le dispositif Scellier, à condition de bien choisir son emplacement. Plusdimmo.com vous propose un tout d'horizon des tendances dans les 3 principales villes du département : Lille, Dunkerque et Valenciennes.

Lille :

Capitale de la région, Lille compte plus d'un million d'habitants dans son agglomération, qui regroupe également Roubaix, Tourcoing et Villeneuve d'Ascq.

Le marché immobilier de Lille bénéficie d'un très bon dynamisme grâce aux nombreuses infrastructures déjà existantes et aux projets en cours ou à venir : construction du Stade Lille métropole, lancement de la ZAC Euratechnologies, rénovatio...

Depuis quelques années déjà, le Pas-de-Calais n'est pas le département le plus actif en termes d'immobilier neuf locatif. Les bonnes opportunités sont rares et le département ne bénéficie pas forcément d'une image très attirante. Mais cela risque de changer rapidement au vu des nombreux projets de modernisation et de développement urbain qui sont lancés par les communautés. Voici notamment quelques informations utiles sur Arras et Calais, 2 des principales villes du département. Lire la suite

Vous souhaitez vous créer du capital, générer des revenus complémentaires, préparer votre retraite et défiscaliser en toute sécurité : Plusdimmo.com vous recommande d'investir avec le dispositif Bouvard dans la résidence médicalisée "Château de la Fontaine-aux-Cossons".

Avec plus de 13 millions de séniors, la France souffre d'un manque criant de logements adaptés aux besoins de cette population. En effet à ce jour, seule 10% de la demande est satisfaite. En Île de France, les + de 60 ans représentent 17% de la population. La résidence EHPAD (Etablissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) " loi Scellier BBC et de la loi Bouvard (également appelée loi LMNP-Scellier).

Ainsi, pour les investissement en immobilier locatif avec le dispositif Scellier BBC, vous bénéficiez de 22% de l'investissement en économie d'impôt si :

• Vous avez signé l'acte notarié avant le 31/12/2011

OU

• Vous avez enregistré votre réserva...
  ]]>Fri, 23 Dec 2011 10:15:18 +0100http://www.plusdimmo.com/residence-ehpad-en-loi-bouvard-91.htm

  Pour profiter des avantages fiscaux de la loi Bouvard (autrement appelée loi LMNP-Scellier) dès maintenant, découvrez "Le Château de Lormoy", un programme immobilier réhabilité destiné aux personnes âgées dépendantes.

   

  Au sud de Paris, à Longpont-sur-Orge, Le Château de Lormoy accueille une résidence EHPAD haut de gamme. Déjà en exploitation depuis 30 ans, cette résidence vient d'être rénovée pour apporter encore plus de confort à ses résidents et permettre aux investisseurs de défiscaliser avec la loi Bouvard.

  Les 150 chambres médicalisées, meublées et équipées pour répondre aux besoins des réside...

  ]]>Mon, 07 Nov 2011 14:31:23 +0100http://www.plusdimmo.com/niches-fiscales-ce-qui-nous-attend-en-2012.htm

  Depuis plusieurs années déjà, la fiscalité est au coeur des débats et les lois ne cessent d'évoluer. Voici un point à date des avantages fiscaux actuels des 2 principales lois (loi Scellier BBC et loi Bouvard) et du Projet de Loi de Finances pour 2012.

   

  LOI SCELLIER BBC :

  Dispositif Actuel :

  L'investissement locatif en immobilier neuf vous permet de bénéficier de 22% de l'investissement en réduction d'impôt sur 9 ans.

  Projet de loi de Finances 2012 :

  - Réservation enregistrée avant le 31/12/2011 + Acte Notarié avant le 31/03/2012 = 16% d...

  ]]>Fri, 28 Oct 2011 13:52:52 +0100http://www.plusdimmo.com/reussir-son-investissement-en-loi-bouvard.htm

  Aujourd'hui, les résidences de tourisme, d'affaires, étudiantes, séniors ou EHPAD sont de plus en plus nombreuses sur le marché. Ces programmes immobiliers neufs vous permettent, avec l'investissement en loi Bouvard, à la fois de vous créer du patrimoine et de réduire vos impôts grâce à l'avantage fiscal qu'elles procurent. Plusdimmo.com vous propose un tour d'horizon des possibilités qui s'offrent à vous.

   

  Les Résidences Ehpad :

  Depuis quelques années, le secteur de l'Ehpad connaît une croissance très forte. En effet, ces résidences services répondent au besoin croissant d'hébergement pour les personnes âgées à mobilité réduite. Avec une espérance de vie de plus en plus longue, la France devrait compter plus de 10 m...

  ]]>Mon, 10 Oct 2011 15:08:04 +0100http://www.plusdimmo.com/immobilier-neuf-scellier-bbc_alfortville.htm

  Découvrez sans plus attendre "Rive Gauche", le dernier programme immobilier neuf d'Alfortville qui vous permet de défiscaliser avec le dispositif Scellier BBC.

   

  L'emplacement :

  Alfortville est une ville du Val de Marne aux portes de Paris, en pleine évolution depuis quelques années. Son économie dynamique est principalement orientée vers le pôle Orly-Rungis, les entreprises de pointe de la santé et le cinéma. La ville est facilement accessible par la route (5km du périphérique, A4 et A86), par le train (RER D), par l'avion (7km d'Orly) et enfin par les 5 lignes de bus RATP. En termes d'infrastructures, Alfortville dispose également de nombreux établissements de qualité : écoles (de la maternelle au lycée), médi...

  ]]>Thu, 29 Sep 2011 14:39:30 +0100http://www.plusdimmo.com/loi-scellier-bbc-vers-un-nouveau-coup-de-rabot.htm

  Mis en place en 2009 pour les investisseurs en immobilier neuf destiné à la location, le dispositif Scellier (aujourd'hui appelé dispositif Scellier BBC) ne cesse d'évoluer depuis sa création.

   

  Après un premier coup de rabot en 2011, l'avantage fiscal lié à ce genre d'investissement était alors passé de 25% à 22% de l'investissement en économie d'impôt. Au premier semestre, Bercy pensait même à faire passer ce taux à seulement 11% à partir du 1er Janvier pour faire disparaître totalement la loi Scellier en fin d'année 2012.

  Suite à la grogne des professionnels de l'immobilier, le "cas Scellier" est toujours en discussion et le gouvernement aurait prévu de le prolonger jusqu'en 2015. Quant à l'avantage fiscal, il passerait finalement à 14% de l'inv...

  ]]>Mon, 19 Sep 2011 15:16:59 +0100http://www.plusdimmo.com/immobilier-neuf-scellier-bbc-69.htm

  Plusdimmo.com vous propose d'investir avec le dispositif Scellier BBC dans le programme immobilier neuf "Contemplation", à Sathonay Camp.

  En bordure de Lyon, Sath...

  ]]>Mon, 19 Sep 2011 08:46:50 +0100http://www.plusdimmo.com/immobilier-neuf-scellier-bbc-69.htm

  Plusdimmo.com vous propose d'investir avec le dispositif Scellier BBC dans le programme immobilier neuf "Contemplation", à Sathonay Camp.

  En bordure de Lyon, Sathonay-Camp est une commune agréable et dynamique qui propose de nombreuses infrastructures de qualité. Idéalement située dans le prolongement du centre-ville, la résidence neuve "Contemplation" est organisée autour d'un îlot paysager qui lui confère un cadre de vie très agréable.

  D'architecture contemporaine, ce programme immobilier BBC propose des appartements neufs aux prestations haut de gamme : carrelage dans les pièces à vivre, parquet dans les chambres, volets roulants, salle de bains aménagée, vidéophone...

  Pour rappel, la loi Scellier BBC vous permet de bénéficier...

  ]]>Wed, 03 Aug 2011 09:51:39 +0100http://www.plusdimmo.com/programme-loi-bouvard-a-toulouse.htm

  Pour un investissement rentable et sûr avec le dispositif Bouvard (autrement appelé dispositif LMNP-Scellier), optez pour "Les Jardins d'Isaure", la nouvelle résidence séniors de Toulouse.

   

  Investir en résidence séniors, c'est profiter d'une visibilité à long terme sur un marché porteur (dans 10 ans, 1/3 de la population française aura plus de 60 ans). Au coeur du quartier Croix Daurade, la résidence BBC bénéficie d'un emplacement idéal à seulement quelques minutes du centre-ville.

  Ce programme immobilier neuf propose 118 appartements, du T1 au T3 conçus et aménagés pour le confort et le bien-être des personnes âgées. En effet, tous les logements neufs sont fonctionnels, acc...

  ]]>Fri, 29 Jul 2011 10:27:22 +0100http://www.plusdimmo.com/venissieux-nouveau-programme-scellier-bbc.htm

  Investir en loi Scellier BBC avec le programme immobilier neuf "Noveo Park" à Vénissieux, c'est faire le choix d'un investissement pérenne et respectueux de l'environnement.

   

  Aux portes du 8ème arrondissement de Lyon, Vénissieux est une ville verte au dynamisme social et économique croissant. La ville offre en effet à ses habitants toutes les structures nécessaires au quotidien : commerces, services de proximité, établissements scolaires, sportifs et culturels... Très bien desservie par les transports en commun, Vénissieux bénéficie également du dynamisme des groupes industriels implantés dans ses bassins d'emplois.

  Dans le quartier Moulin à Vent, le programme immobilier neuf "Noveo Park" propose 9 b&...

  ]]>Thu, 21 Jul 2011 11:51:58 +0100http://www.plusdimmo.com/programme-immobilier-scellier-bbc-rouen.htm

  Pour bénéficier d'une importante réduction d'impôt, optez pour "Seine Avenue", un programme immobilier neuf à Rouen, qui vous permet d'investir avec le dispositif Scellier.

   

  Au coeur d'une agglomération de près de 500 000 habitants, Rouen est une ville dynamique à la population croissante. Avec la réintégration des universités dans la ville, Rouen se développe et prend un nouveau visage : important réseau de transports en commun, dynamisme des commerces et services de proximité, qualité des infrastructures...

  La résidence neuve est idéalement située rive droite, à proximité immédiate de la Seine d'un côté et du centre-ville de l'autre. Les r&eacut...

  ]]>Wed, 13 Jul 2011 14:03:03 +0100http://www.plusdimmo.com/nouveau-scellier-bbc-a-nantes.htm

  Découvrez sans plus attendre "Villa des Canotiers", le dernier programme immobilier neuf de Nantes, qui vous permet de défiscaliser avec la loi Scellier BBC.

   

  Investir à Nantes sur les bords de l'Erdre, c'est la promesse de concilier centre-ville, environnement naturel et quartier dynamique. Le quartier des Bords de l'Edre en plein essor est également l'assurance d'un investissement sécurisé et pérenne. En effet, ce quartier à deux pas du centre-ville dispose d'un bon réseau de transports en commun et propose des infrastructures de qualité à ses résidents.

  C'est donc dans cet environnement résidentiel très recherché que se construit la résidence neuve "Villa des Canotiers" : une construction ...

  ]]>Wed, 06 Jul 2011 13:31:08 +0100http://www.plusdimmo.com/immobilier-neuf-scellier-bbc-nice.htm

  Plusdimmo.com commercialise un programme immobilier neuf à Nice : "Le Parc de la Corniche". Cette résidence neuve est éligible au dispositif Scellier BBC.

   

  Douceur, soleil, ciel bleu, dynamisme... les atouts de la capitale azuréenne ne sont plus à démontrer. En effet, Nice attire toujours plus de résidents et de touristes grâce à la qualité de vie qu'elle propose et à ses infrastructures de qualité. C'est dans un domaine privé avec piscine, sur les hauteurs de la Corniche fleurie que se construit le programme immobilier BBC. Un quartier très recherché pour son calme et surtout pour la vue imprenable sur la Baie des Anges.

  Dans un souci de respect de cet environnement verdoyant, la résidence BBC bénéficiera d'équipements performants pour une...

  ]]>Fri, 01 Jul 2011 09:13:24 +0100