Votre solution sur-mesure pour investir,
défiscaliser et trouver un logement neuf

Vous souhaitez vous créer du capital, générer des revenus complémentaires, préparer votre retraite et défiscaliser en toute sécurité : Plusdimmo.com vous recommande d'investir avec le dispositif Bouvard dans la résidence médicalisée "Château de la Fontaine-aux-Cossons".

Avec plus de 13 millions de séniors, la France souffre d'un manque criant de logements adaptés aux besoins de cette population. En effet à ce jour, seule 10% de la demande est satisfaite. En Île de France, les + de 60 ans représentent 17% de la population. La résidence EHPAD (Etablissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) "Château de la Fontaine-aux-Cossons" de Vaugrigneuse (91) répond donc parfaitement à la demande.

En exploitation depuis 25 ans, cette résidence compte 73 chambres médicalisées (36 dans le Château et l'Orangerie et 37 en construction dans l'extension). Situé à proximité de la Vallée de la Chevreuse, ce programme immobilier bénéficie d'un cadre exceptionnel, d'un grand parc aménagé et de prestations haut de gamme. La surveillance médicale est assurée jour et nuit, des animations sont proposées quotidiennement... le tout dans une ambiance chaleureuse et familiale.

Investir avec la loi Bouvard (autrement appelée loi LMNP-Scellier) dans cette résidence, c'est bénéficier de 4.5% à 4.7% HT/HT de rentabilité pour des prix à partir de 165 000€, mobilier compris.

Pour rappel, la loi Bouvard est un investissement dans un bien meublé neuf, ou ancien (plus de 15 ans) faisant l'objet d'une réhabilitation, destiné à la location, dans des résidences de type : Tourisme, Etudiante, Affaire, Sénior, EHPAD... La loi Bouvard permet de bénéficier de 11% de l'investissement HT en réduction d'impôt pendant 9 ans et de récupérer entre autres, la TVA si 3 services sur 4 sont proposés : accueil, nettoyage, Fourniture de linge, Petit-déjeuner.

18.01.2012 - Charlotte JAMET - Plusdimmo.com

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