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Résidence Etudiante Massy

Profitez du programme immobilier neuf "Les Champs Ronds" à Massy pour défiscaliser avec la loi Bouvard. 

Au sud-ouest de Paris, Massy est la 3ème plus grande ville de l'Essonne. Le département est très actif sur le plan étudiant et regroupe deux pôles étudiants d'importance : le plateau de Saclay au nord-ouest et le plateau d'Evry à l'Est. Avec seulement 8 places pour 100 demandes, l'Essonne bénéficie ainsi d'une forte pression locative. 

Le programme immobilier neuf se situe à 300 mètres de la station RER Massy Palaiseau, à 1 km de la gare TGV et 2 lignes de bus à moins de 50m. Enfin l'autoroute A10/E50 et la nationale 20 sont directement accessibles. La résidence bénéficie également de tous les commerces de proximité (boulangerie, café, alimentation...) et d'un centre commercial desservi par les transports en commun.

Les appartements neufs de la résidence (studios et T2) sont meublés et équipés pour faciliter le quotidien des étudiants : un coin bureau, une kitchenette équipée (vaisselle, micro-ondes, plaques vitre-céramique, réfrigérateur), une table et un canapé convertible (pour les T2).

En termes de services, la résidence neuve répond aux exigences d'une clientèle étudiante : accueil, petit-déjeuner, nettoyage, linge de maison, local 2 roues.

Rappelons que la loi Bouvard (autrement appelée loi LMNP-Scellier), est un investissement dans un bien meublé neuf ou ancien (plus de 15 ans) faisant l'objet d'une réhabilitation destiné à la location dans des résidences de type: Tourisme, Etudiante, Affaire, Sénior, EHPAD... La loi Bouvard, permet de bénéficier de 25% de l'investissement HT en réduction d'impôt pendant 9 ans (soit 2.77%/an), et de récupérer entre autre, la TVA si 3 services sur 4 sont proposés: Accueil, Nettoyage, Fourniture de Linge, Petit-déjeuner.

18.08.2010 - Charlotte JAMET - Plusdimmo.com


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