Votre solution sur-mesure pour investir,
défiscaliser et trouver un logement neuf

Profitez d'une importante réduction d'impôt en investissant avec le dispositif Bouvard (ou dispositif LMNP-Scellier) dans la résidence étudiante "Nemea".

Comme la plupart des grandes métropoles universitaires, Lille, avec près de 160 000 étudiants, bénéficie d'une très forte demande de logements meublés. En effet, la ville attire chaque année de nombreux étudiants par la qualité de ses établissements d'enseignement supérieure et sa position géographique stratégique.

C'est au coeur du campus Eurasanté que se construit la résidence services "Nemea". Le parc Eurasanté rassemble à lui seul 3 facultés et 23 écoles supérieures, 4 instituts de formation ou encore 7 hôpitaux. Ce pôle d'enseignement bénéficie en outre d'une excellente desserte qui permet de relier à la fois le centre-ville historique mais aussi les grandes villes européennes (2 gares SNCF, proximité des grandes autoroutes et de l'aéroport).

A proximité immédiate du métro et des bus, le programme immobilier neuf "Nemea" propose 124 appartements neufs d'environ 18m², meublés avec soin pour répondre aux besoins de la population étudiante (kitchenette équipée, bureau, lit avec tiroir...) Le gestionnaire propose également aux résidents de nombreux services tels que : accueil, restauration, laverie, salle de sport...

Pour rappel, la loi Bouvard est un investissement dans un bien meublé neuf, ou ancien (plus de 15 ans) faisant l'objet d'une réhabilitation, destiné à la location, dans des résidences de type : Tourisme, Etudiante, Affaire, Sénior, EHPAD... La loi Bouvard permet de bénéficier de 18% de l'investissement HT en réduction d'impôt pendant 9 ans et de récupérer entre autres, la TVA si 3 services sur 4 sont proposés : accueil, nettoyage, Fourniture de linge, Petit-déjeuner.

19.05.2011 - Charlotte JAMET - Plusdimmo.com

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