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Résidence de tourisme LMNP-Scellier à Toulouse

4ème ville de France, Toulouse, avec son riche patrimoine historique, connaît un fort développement économique et une forte demande locative.

Au coeur du centre historique, le programme immobilier neuf "Le Carré St Michel" est une résidence de tourisme à destination d'une clientèle d'affaires et de toursitique. La résidence est proche de tous les transports en commun (métro, bus, vélotoulouse) et à 3 minutes seulement de la rocade en voiture.

Les Appartements, du T1 au T3 bénéficient de prestations de qualité : parquet au sol, kitchenette et salle de bains équipée, climatisation réversible...). Les services proposés vont de l'accueil, à la bagagerie. Une salle de petits-déjeuners et une salle de gym sont également à la disposition des résidents.

 Pour rappel, le LMNP Scellier (aussi appelé LMNP Bouvard) est un investissement dans l'immobilier neuf, dans une résidence meublée (étudiant, EHPAD, tourisme) avec services (accueil, nettoyage, fourniture de linge, petits-déjeuners). L'investisseur bénéficiera de 25% de l'investissement en économie d'impôts pendant 9 ans (à l'instar de la loi Scellier) et récupérera la TVA (19.6%) " à 6 mois après la livraison. Il donnera ensuite le bien en location à un gestionnaire, via un bail commercial de 9 ans.

12.10.2009 - Charlotte Jamet - Plusdimmo.com


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