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Nouveau LMNP-Scellier à Marseille

Une nouvelle résidence de retraite médicalisée se construit à Marseille : Les 13 Soleils. Ce nouveau programme immobilier est éligible à la loi LMNP-Scellier, autrement appelée loi Bouvard.

Sur les hauteurs de Marseille, près du village de Château Gombert, deux nouvelles ailes de la résidence vont voir le jour. Les bâtiments se trouveront au coeur d'un îlot de verdure et de pins, dans une ambiance méditerranéenne.

Les "13 Soleils" est une résidence EPHAD qui accueille des personnes valides ou semi-valides. Le programme immobilier propose des chambres individuelles et des chambres doubles. Les services et prestations de qualité amélioreront considérablement le vie quotidienne des résidents : Prise en charge des démarches administratives, suivi médical, animations...

Rappelons que le LMNP Scellier (aussi appelé LMNP Bouvard) est un investissement dans l'immobilier neuf, dans une résidence meublée (étudiant, EHPAD, tourisme) avec services (accueil, nettoyage, fourniture de linge, petits-déjeuners). L'investisseur bénéficiera de 25% de l'investissement en économie d'impôts pendant 9 ans (à l'instar de la loi Scellier) et récupérera la TVA (19.6%) " à 6 mois après la livraison. Il donnera ensuite le bien en location à un gestionnaire, via un bail commercial de 9 ans.

22.12.2009 - Charlotte JAMET - Plusdimmo.com


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