Ginko Ilôt Galilée

Région : Aquitaine Dépt : Gironde Ville : Bordeaux Régimes : Loi Scellier BBC, Residence Principale, Loi Scellier

Date de livraison : 30/09/2012

Présentation du programme

- Situation : Grâce au tramway, Ginko n'est situé qu'à une quinzaine de minutes du coeur historique de Bordeaux et directement relié à tout le centre-ville, aux grands secteurs d'emploi, d'équipements, de commerces et d'habitat de l'agglomération, à moins de 300 mètres de tout point du quartier, La zone du Lac, économiquement très dynamique, offre un large bassin d'emploi, de services et de commerces, et se redécouvre comme un lieu d'habitat au plus près de la nature, au plus près de la ville : commerces de proximité, pistes cyclables, itinéraires pédestres restaurants, terrasses de café...

- Description : Ginko est le premier éco quartier de Bordeaux. Il accueillera 2150 logements et plus de 6 000 habitants, sur une superficie de 32,3 hectares. Ginko est composé d'éco jardins, d'équipements publics, de commerces, de crèches, d'écoles, d'un collège, d'un centre culturel, d'un gymnase, d'un centre d'animation et d'un parc. Trois canaux (le jardin promenade, la place canal et le canal du Nord), prolongent le Lac jusqu'au coeur du quartier. L'ilot A2.4 de Ginko comportent 5 immeubles collectifs de R+6 à R+7 (batiment A à E). Les appartements vont du T2 au T4.

- Prestation : Leur conception privilégie une excellente isolation thermique qui permet de réduire les besoins et les factures énergétiques, et l'orientation des bâtiments a été pensée pour profiter de la chaleur du soleil en hiver et s'en protéger en été. - Qualité : 90 % des logements de l'éco-quartier Ginko seront labellisés Bâtiment à Basse Consommation (BBC), avec une consommation maximum de 45 kwh/an/m² en énergie primaire.

NB : ETUDE LOCATIVE EN COURS : LES LOYERS ESTIMES ET LES RENTABILITES CORRESPONDANTES SERONT DISPONIBLES PROCHAINEMENT.

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