Opportunité d'investissement EHPAD

 

Plusdimmo.com vous propose de découvrir "Le temps de vivre", une nouvelle résidence EHPAD en Gironde, qui vous permet de défiscaliser en toute sécurité via le dispositif Bouvard .

Ouverte depuis la fin des années 80 à Grignols (33), la résidence EHPAD "Le Temps de Vivre" bénéficie d'un taux d'occupation de près de 100% depuis de nombreuses années. Pour faire face à la très forte demande sur le secteur et améliorer le quotidien des résidents actuels, ce programme immobilier va être agrandi et entièrement rénové.

La résidence proposera alors 82 lits avec une unité protégée Alzheimer. De grandes baies vitrées, des patios et jardins intérieurs et extérieurs, permettront aux résidents de profiter à leur guise du panorama naturel de cette zone boisée. Un espace extérieur zen proposera activités sportives et stimulations sensorielles (marche, jardinage...) pour créer un véritable lieu de rencontres et mieux stimuler les résidents.

Deux nouveaux pôles de services seront également créés : un pôle bien être (soins du corps, coiffeur...) et un pôle santé (pharmacie, infirmerie...)

Pour rappel, la loi Bouvard (autrement appelé loi LMNP-Scellier) est un investissement dans un bien meublé neuf, ou ancien (plus de 15 ans) faisant l'objet d'une réhabilitation, destiné à la location, dans des résidences de type : Tourisme, Etudiante, Affaire, Sénior, EHPAD... La loi Bouvard permet de bénéficier de 11% de l'investissement HT en réduction d'impôt pendant 9 ans et de récupérer entre autres, la TVA si 3 services sur 4 sont proposés : accueil, nettoyage, Fourniture de linge, Petit-déjeuner.

29.08.2013 - Charlotte JAMET - Plusdimmo.com

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