Investir en EHPAD avec la loi Bouvard

 

En ce début d'année 2013, les besoins en logements adaptés pour les personnes âgées sont toujours aussi importants. Face à cette demande en constante progression, Plusdimmo.com commercialise "Atrium II", une résidence EHPAD située dans le Vaucluse. L'occasion pour vous de réaliser un investissement en immobilier locatif rentable et sécurisé, avec la loi Bouvard.

La Résidence

  • Construction de 36 chambres neuves meublées et équipées, autour de l'EHPAD existant de 42 chambres. Un bâtiment sur 2 niveaux, dans un cadre verdoyant au pied du Mont Ventoux.
  • De nombreux espaces communs, dédiés aux soins, à la détente et à la convivialité : kiné, psy, salons, restaurant, salon de coiffure...
  • Une surveillance médicale et paramédicale permanente.

L'emplacement

  • Saint-Didier, commune paisible de Provence, à l'est d'Avignon et à seulement 6km de Carpentras.
  • De nombreux commerce et services de proximité.
  • 27% de la population a plus de 60 ans

Le Gestionnaire

  • Orpéa, leader dans la prise en charge de la dépendance
  • Plus de 20 ans de savoir-faire sur les résidences médicalisées
  • 394 établissements en gestion.

Rappelons que la loi Bouvard (autrement appelé loi LMNP-Scellier) est un investissement dans un bien meublé neuf, ou ancien (plus de 15 ans) faisant l'objet d'une réhabilitation, destiné à la location, dans des résidences de type : Tourisme, Etudiante, Affaire, Sénior, EHPAD... La loi Bouvard permet de bénéficier de 11% de l'investissement HT en réduction d'impôt pendant 9 ans et de récupérer entre autres, la TVA si 3 services sur 4 sont proposés : accueil, nettoyage, Fourniture de linge, Petit-déjeuner.

30.01.2013 - Charlotte JAMET - Plusdimmo.com

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