Investir en EHPAD avec la loi Bouvard

 

En ce début d'année 2013, les besoins en logements adaptés pour les personnes âgées sont toujours aussi importants. Face à cette demande en constante progression, Plusdimmo.com commercialise "Atrium II", une résidence EHPAD située dans le Vaucluse. L'occasion pour vous de réaliser un investissement en immobilier locatif rentable et sécurisé, avec la loi Bouvard.

La Résidence

  • Construction de 36 chambres neuves meublées et équipées, autour de l'EHPAD existant de 42 chambres. Un bâtiment sur 2 niveaux, dans un cadre verdoyant au pied du Mont Ventoux.
  • De nombreux espaces communs, dédiés aux soins, à la détente et à la convivialité : kiné, psy, salons, restaurant, salon de coiffure...
  • Une surveillance médicale et paramédicale permanente.

L'emplacement

  • Saint-Didier, commune paisible de Provence, à l'est d'Avignon et à seulement 6km de Carpentras.
  • De nombreux commerce et services de proximité.
  • 27% de la population a plus de 60 ans

Le Gestionnaire

  • Orpéa, leader dans la prise en charge de la dépendance
  • Plus de 20 ans de savoir-faire sur les résidences médicalisées
  • 394 établissements en gestion.

Rappelons que la loi Bouvard (autrement appelé loi LMNP-Scellier) est un investissement dans un bien meublé neuf, ou ancien (plus de 15 ans) faisant l'objet d'une réhabilitation, destiné à la location, dans des résidences de type : Tourisme, Etudiante, Affaire, Sénior, EHPAD... La loi Bouvard permet de bénéficier de 11% de l'investissement HT en réduction d'impôt pendant 9 ans et de récupérer entre autres, la TVA si 3 services sur 4 sont proposés : accueil, nettoyage, Fourniture de linge, Petit-déjeuner.

30.01.2013 - Charlotte JAMET - Plusdimmo.com

Nouveaux Programmes immobiliers neufs
  • Mélodie Nature (Fabrègues 34)

    Programme immobilier neuf Fabrègues
    Régime fiscale : Residence Principale

    Fabrègues présente tous les atouts d'un investissement pérenne et rentable. le village est situé sur l'axe majeur entre montpellier à sète, bénéficie ainsi de l'attractivité des grands pôles d'activité montpelliérains…

  • Terra florea (Gap 5)

    Programme immobilier neuf Gap
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    Avec une vue directe sur les montagnes, terra florea vous offre confort et qualité de vie à proximité du centre de gap et de nombreux commerces, desservis gratuitement par le bus de ville. la résidence sécurisée est composée…

  • LES FOLIES DU PARC Bât A et C (Montpellier 34)

    Programme immobilier neuf Montpellier
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    . . informations livraison : . bâtiment a : 4è trimestre 2014. bâtiment c : 3ème trimestre 2014. située dans le quartier résidentiel et paisible de la croix d'argent à montpellier, la résidence les folies du parc bénéficie…

  • Le Parc de Gaïa (Mouans Sartoux 6)

    Programme immobilier neuf Mouans Sartoux
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    . . le parc gaia, c'est choisir une qualité de vie enviable et durable à mouans-sartoux dans un milieu naturel et verdoyant.. . une situation privilegiee. a mi parcours entre cannes et grasse et à la lisière de la technopôle…

  • Primavilla (Clermont Ferrand 63)

    Programme immobilier neuf Clermont Ferrand
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    C?est au coeur d?un quartier résidentiel très paisible que le projet primavilla vous accueille. grâce à un arrêt de tramway au pied de la résidence, vous accèderez en moins de 15 minutes au coeur de la ville. la rénovation…

  • Esprit B (Bègles 33)

    Programme immobilier neuf Bègles
    Régime fiscale : Residence Principale

    Investissez dans une commune dynamique de bordeaux-métropole. ce programme immobilier neuf est situé dans l?éco-quartier terre sud à bègles. bordeaux est à 10 min, la voie rapide à moins de 10 min. À 200 m, la station…

  • Urban eden (Castelnau le Lez 34)

    Programme immobilier neuf Castelnau le Lez
    Régime fiscale : Residence Principale

    Bienvenue à castelnau-le-lez, commune située aux portes de montpellier. ici, découvrez la nouvelle résidence contemporaine de bouygues immobilier ! dans un quartier dynamique et vivant, au pied du tramway qui vous emmène…

  • TERRA VERDE (Eybens 38)

    Programme immobilier neuf Eybens
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    . . attention stationnements a la demande garage 13 000 ? au pk sous sols 9 500 ?. terra verde est une construction à trois niveau, 30 appartements du t2 au t5, qui s'intégre dans un petit ensemble bâti autour d'une place-jardin…

  • Maine avenue (Angers 49)

    Programme immobilier neuf Angers
    Régime fiscale : Loi Pinel, Residence Principale

    Démarrage des travaux ! pour cette résidence exceptionnelle en c?ur de ville. au pied des rues commerçantes, c?est l?hyper centre-ville d?angers qui s?offre à vous, sans la contrainte des transports. idéalement desservie,…

  • Campus vitalis (Aix en Provence 13)

    Programme immobilier neuf Aix en Provence
    Régime fiscale : Statut LMP, Statut LMNP, Loi Censi-Bouvard

    Au c?ur d'un nouveau quartier aménagé avec plus de 6000 m² d'espaces verts, campus vitalis bénéficie d'une situation idéale pour votre investissement. le programme se trouve à quelques minutes seulement de l'hyper-centre…