Votre solution sur-mesure pour investir,
défiscaliser et trouver un logement neuf

Découvrez sans plus attendre "Rive Gauche", le dernier programme immobilier neuf d'Alfortville qui vous permet de défiscaliser avec le dispositif Scellier BBC.

L'emplacement :

Alfortville est une ville du Val de Marne aux portes de Paris, en pleine évolution depuis quelques années. Son économie dynamique est principalement orientée vers le pôle Orly-Rungis, les entreprises de pointe de la santé et le cinéma. La ville est facilement accessible par la route (5km du périphérique, A4 et A86), par le train (RER D), par l'avion (7km d'Orly) et enfin par les 5 lignes de bus RATP. En termes d'infrastructures, Alfortville dispose également de nombreux établissements de qualité : écoles (de la maternelle au lycée), médiathèque, salle de spectacles, nombreux établissements sportifs et bien sûr des commerces et services de proximité divers et variés.

La résidence :

A seulement quelques centaines de mètres de nombreuses infrastructures, le programme immobilier neuf "Rive Gauche" bénéficie d'une architecture harmonieuse qui confirme son standing. Cette résidence BBC se veut intimiste avec seulement 4 étages. L'alternance du crépi clair et des pierres de parement en façade lui confère un très bel esprit haussmannien.

Les appartements :

Le programme BBC se compose de seulement 46 logements neufs, du T1 au T3 Duplex. Les espaces sont optimisés et chaque salon est prolongé par une terrasse ou un balcon. Des équipements haut de gamme assurent le confort, la sécurité et les économies d'énergie. Chaque appartement bénéficie également d'un parking (essentiellement en sous-sol) et la résidence est fermée pour plus de sécurité.

Pour rappel, la loi Scellier BBC vous permet de bénéficier de 22% de l'investissement en réduction d'impôt sur 9 ans (dans la limite de 300 000€ d'investissement). La loi Scellier BBC intermédiaire permet quant à elle de bénéficier de 32% de l'investissement en économie d'impôt sur 15 ans (également plafonné à 300 000€), sous conditions d'un plafond de loyer et de ressources des locataires.

29.09.2011 - Charlotte JAMET - Plusdimmo.com

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