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L'Immobilier à Lyon

Capitale de la région Rhône-Alpes et deuxième ville de France par sa population (sur l'ensemble de l'agglomération), Lyon est aujourd'hui l'une des 5 villes européennes privilégiées pour les investissements immobiliers. La ville est aujourd'hui en pleine phase de rénovation de la plupart de ses quartiers (Part-Dieu, Gerland...), notamment grâce à la construction de programmes immobiliers neufs, la mise en service du tramway, la création d'espaces verts...

Ainsi, investir dans l’immobilier à Lyon peut être une excellente affaire pour les particuliers. Avec un niveau de prix moyen 2810€ /m², l’immobilier lyonnais reste très accessible. De plus la ville offre de très belles.

Même en cette période marquée par un recul du secteur. Le prix moyen d’achat d’un appartement ancien, est généralement situé entre 123 000 et 229 150€. Les appartements de types T5 restent néanmoins situés dans la fourchette haute du prix entre 240 000€ et 415 000€. Tandis que les maisons de moins de 3 pièces sont les moins chères avec des prix généralement compris entre 180 000€ et 252 000€.

D’une manière générale Lyon est surtout dotée de maisons et d’appartements de moins de quatre pièces ce qui permet au marché immobilier de produire des programmes moins onéreux et en abondance. Pas touchée par la crise financière, qui a entraîné une baisse des prix dans la plupart des villes, Lyon reste donc une valeur sûre pour l’investissement immobilier, notamment dans le neuf.

Toutefois si la baisse des ventes généralisée de l’immobilier venait à perdurer, la ville de Lyon ne ferait pas exception à la règle et ce malgré ses nombreux atouts.
Elle possède notamment de grandes infrastructures culturelles telles que l'Auditorium, la Maison de la Danse, l'Opéra National..., ce qui lui permettrait d’espérer obtenir en 2013 le titre de Capitale Européenne de la Culture, et ainsi favoriser probablement son marché immobilier par les bénéfices que cela engendrerait.

Actuellement nous disposons de 126 programmes neufs dans la région Rhône-Alpes.