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Bouvard Etudiant & Affaire à Nantes

Forte de nombreux projets immobiliers, la ville de Nantes accueillera en 2012 deux programmes immobiliers neufs éligibles à la loi Bouvard : Yléo Etudiant et Yléo Affaire.

Ville d'Art et d'Histoire, Nantes est aujourd'hui la 7ème destination des Français. Patrimoine, culture, loisirs, emplois... et proximité de stations balnéaires renommées (La Baule, Pornichet...) : voilà ce qui fait principalement le succès de la Métropole du Grand Ouest.

Ancienne friche navale, l'Île de Nantes est le grand projet urbain de Nantes depuis 2001. En plus d'être un nouveau quartier résidentiel branché, L'île de Nantes vous propose également de nombreux restaurants, bars ou encore lieux d'expositions au Hangar à Bananes...

La résidence neuve Yléo Etudiant accueillera quelques uns des 50 000 étudiants inscrits à Nantes. Elle se situe à proximité d'un arrêt de bus, d'uns station "bicloo" et à seulement 15mn à pied de la gare SCNF. La résidence propose 52 studios meublés et les services suivants : gardien, petit-déjeuner, laverie, lingerie et réseau informatique.

La résidence neuve Yléo Affaire**** vous accueillera pour vos congrès, événements culturels... Du studio au T2, vous serez logés dans des appartements meublés et entièrement équipés pour un confort assuré. La résidence propose également un salon, un coin snacking, une salle de conférence ou encore un espace sauna et jacuzzi.

Rappelons que la loi Bouvard (autrement appelée loi LMNP-Scellier), est un investissement dans un bien meublé neuf ou ancien (plus de 15 ans) faisant l'objet d'une réhabilitation destiné à la location dans des résidences de type: Tourisme, Etudiante, Affaire, Sénior, EHPAD... La loi Bouvard, permet de bénéficier de 25% de l'investissement HT en réduction d'impôt pendant 9 ans (soit 2.77%/an), et de récupérer entre autre, la TVA si 3 services sur 4 sont proposés: Accueil, Nettoyage, Fourniture de Linge, Petit-déjeuner.

17.05.2010 - Charlotte JAMET - Plusdimmo.com


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