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défiscaliser et trouver un logement neuf

La résidence Croma, à La Roche Posay, c'est un investissement sécurisé et à fort rendement locatif en loi Bouvard. En effet, la résidence de tourisme est en exploitation depuis de nombreuses années et ses résultats ne sont plus à démontrer. Vous pourrez ainsi profiter d'une rentabilité de 5,50% sur votre investissement.

La Roche Posay, capitale Européenne de la Dermatologie Thermale accueille plus de 10 000 curistes par an. Cette cité thermale est une référence pour le soin et le bien être de la peau (propriétés cicatrisantes, apaisantes et régénératrices de son eau thermale). Mais la Roche Posay, c'est aussi une ville historique du Moyen-Âge, un village à l'ambiance chaleureuse avec de nombreux restaurants et boutiques... le tout dans un cadre préservé.

La résidence Croma se situe dans un cadre naturel, loin de la circulation mais à seulement 700m des Thermes du Connétable. De quoi attirer une importante clientèle, régulière et diversifiée. Les résidents pourront profiter d'un bureau d'accueil, d'une piscine (petit et grand bassin), d'un salon d'animations et de séminaires (à destination du tourisme d'affaires).

Totalement réhabilitée, la résidence propose 42 studios et appartements neufs (répartis en 9 chalets) qui vous apporteront sérénité et repos. Le programme immobilier présente des prestations de qualité, avec des espaces de vie fonctionnels, de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière, des terrasses privatives...

Pour rappel, la loi Bouvard (autrement appelée loi LMNP-Scellier), est un investissement dans un bien meublé neuf ou ancien (plus de 15 ans) faisant l'objet d'une réhabilitation destiné à la location dans des résidences de type: Tourisme, Etudiante, Affaire, Sénior, EHPAD... La loi Bouvard, permet de bénéficier de 25% de l'investissement HT en réduction d'impôt pendant 9 ans (soit 2.77%/an), et de récupérer entre autre, la TVA si 3 services sur 4 sont proposés: Accueil, Nettoyage, Fourniture de Linge, Petit-déjeuner.

01.07.2010 - Charlotte JAMET - Plusdimmo.com

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